杭州临安的房子可以自己去房管局过户吗?

七七 2024-11-15 03:18:18

最佳回答

办理二手房过户手续，需要房主取得住房产权，有房产证，契税证和土地证，住房**，贷款还清。无房产证是不能办理过户手续的。
　　由房产证登记人和共有人一起持有**，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，和买家一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。
　　《房屋登记办法》规定：
　　第十三条
　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
　　第三十二条
　　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
　　（一）买卖；
　　（二）互换；
　　（三）赠与；
　　（四）继承、受遗赠；
　　（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
　　（六）以房屋出资入股；
　　（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
　　（八）法律、法规规定的其他情形。
　　第三十三条
　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
　　（一）登记申请书；
　　（二）申请人**明；
　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　（五）其他必要材料。
　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民**或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 20210311

汇率兑换计算器

兑换金额：

持有货币：

兑换货币：

兑换结果：

类似问答

吉隆坡租房可以自己做饭
- 2024-11-15 23:14:40
- 提问者: 小闹儿
可以使用地图的搜索附近功能来查找房子。手机地图：启动地图应用程序，进入地图界面，直接定位到当前地点。进入地图界面后点击，左下角的附近选项，进入附近列表项。进入娱乐列表项之后，点击房子选项，可以在附近的房子列表中，选择自己喜欢的房子类型，房子价格。然后点击进入房子的详细信息。pc端地图：打开搜索输入地图，进入地图主界面。然后我们在左边可以看到菜单选项，点击上方的房子频道然后在左边列表中就会出现相应的...
2017年涿州二手房过户能使临时**过户吗
- 2024-11-15 15:05:02
- 提问者: 张若曦❤️pb?
照了照镜子
请问在德州房子过户，及过户费用多少？
- 2024-11-15 06:40:39
- 提问者: 李点点儿❤
过户基本程序是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带**原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带**、房产证、房产原相关税费**等原件。交房管局买卖合同可以用房管局...
20万的房子过户费多少 – 安居客房产问答
- 2024-11-15 12:36:15
- 提问者: 莫涵
住房过户，是依据住房评估价为基数，按双方当事人持有住房情况，该住房面积，性质等因素来计算该住房过户税费。规定需要先交纳评估费用千分之六，依据住房评估价格交纳印花税万分之五，手续费用几百元。买家首次买房前提：90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套买入前提90平米以下契税1.5%，90平米以上2%契税，三套以及三套以上契税3%，卖家持有住房满2年，过户免**5%，卖家满五年持有，又是家庭...
在余杭有房，可以在杭州市区申请公租房吗
- 2024-11-15 01:23:37
- 提问者: 我最喜欢你呀
公租房不可以卖买，只能租住。承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：　　（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；　　（二）改变所承租公共租赁住房用途的；　　（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；　　（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；　　（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
买二手房可不可以去房产局查档案
- 2024-11-15 23:14:39
- 提问者: ?简丹?®
当然可以，这叫确权。买卖双方一起去，房东带着房产证，**即可。
怎样查询自己的房屋在房产局备案没有？
- 2024-11-15 15:49:07
- 提问者: 澎湃新闻
以石家庄为例，查询方法如下：一、打开搜索，在搜索栏输入“石家庄住建局”，搜索后找到石家庄市住房和城乡建设局官网并点击进入。二、进入以后找到“网上服务”一项，然后点击进入。三、在网上服务项下找到“综合查询”一项，点击进入。四、进入以后，可以在线咨询，也可以综合查询，这里以综合查询为例。五、进入后输入相应信息，验证通过后就可以查询到合同备案信息了。
房产过户可以委托办理吗？
- 2024-11-15 10:03:54
- 提问者: 用户4518215411505
可以委托他人代为办理房屋买卖过户手续，你带**户口簿、房产证到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。由被委托人拿《授权委托书》和代理人的**就可以办理房屋买卖过户了
在杭州二手房过户一定要评估的吗
- 2024-11-15 03:18:18
- 提问者: Wedding Bus 官方
如果评估价和交易价相差太多的话，建议做2份合同，一份交给交易中心完税的，一份真实价格备份。个人意见
**拍卖的房子如下图情况的，能买吗，可以过户吗？
- 2024-11-15 03:18:18
- 提问者: 安稳
可以购买的，可以过户的。依据《网拍规定》第6条第（七）项，对于拍卖成交及流拍财产抵债且需要办理过户登记手续的财产，执行**负有办理过户登记的职责，执行**应当及时办理过户登记手续。过户登记部门支持买受人或者承受人持**法律文书自行过户的,可以由买受人或者承受人自行办理过户。过户登记部门不支持买受人或者承受人自行办理过户以及其他原因自行办理过户有困难的，执行**应当及时制作裁定书和财产权证照转移协助...

杭州临安的房子可以自己去房管局过户吗?

房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

房贷计算器-九子财经 | 备案号：桂ICP备19010581号-1 商务联系企鹅：2790-680461