关于安置房的接房价格 
2024-05-30 16:07:09
提问者: 晨妹妹
迁安置房其实是可以买卖的，当然比商品房的风险来得大，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。2，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，卖方可能会反悔，买卖合同有被**判定无效的风险、因为没有房产证、由于安置房没有房产证，无法过户。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。3。4、房屋如果升值较多。拆迁安置房的买...安置房当以什么价格卖给业主呢？
2024-05-30 02:12:47
提问者: 丫丫
安置房的售价一般低于同一小区商品房价，原因有以下二点，一，信任感，业主到售楼部买房子是对开发商和售楼部门的信任，安置房交易是先私下，后到售楼部补办协议，双方都不了解，怕出意外。二，有的安置房在签订拆迁置换协议时有遗留问题，如交房时应补交超出部分的房款，房税，配套设施等事项，业主没参与拆迁过程怕有风险。我所在城市安置房售价，低于商品房百分之二十左右。但是有证的现房价一样。**的安置房为什么比商品房价格低
2024-05-30 07:00:03
提问者: 栗子姐姐?
安置房和商品房的区别主要在以下几个方面：1、产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的...安置房办房产证要多少钱
2024-05-30 01:45:49
提问者: Phot Me
一、安置房办理产权登记时需缴纳契税，和产权证的工本费。缴纳契税时安置房的总价减去拆迁补偿协议的补偿总额超出的金额才需个人缴纳，拆迁补偿款可以抵扣相同金额的契税。如果拆迁补偿款金额大于安置房总价，可以一次性全部抵扣契税个人不需再缴纳，若还有剩余不可以下次使用。二、安置房办理房产证必须上交的证件：1、房屋拆迁安置协议书；2、旧房拆迁作价凭证；3、原房屋所有权证；4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴...关于安置房的接房价格
2024-05-30 08:11:37
提问者: 慢慢
拆迁安置房其实是可以买卖的，当然比商品房的风险来得大。 拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面： 1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。 2、因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。 3、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与...长安cs75，2018年购置税是多少钱
2024-05-30 16:47:32
提问者: 万州新娘跟妆-燕子
购置税都是裸车价的10%。。因为计算公式关系。只交9%左右。10万大概9000元。。自己根据裸车价算。二手车不交购置税长安cs7515t购置税估计多少钱
2024-05-30 02:02:53
提问者: 王三岁
购置税计算如下！裸车价÷1.17×7.5%就是这样算！由于是拆迁安置房回迁的时候需要交6万的房屋差价，没有钱交怎么办？
2024-05-30 12:35:24
提问者: 飞飞
你可以选择面积小一些的不需要补差价的房屋或者选择货币安置，然后拿钱另购房屋。货币补偿货币补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。《...拆迁安置房办房产证证需要多少钱
2024-05-30 18:56:37
提问者: 朋友的-2雷
第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的**原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给你...安置房房产证过户需要交多少钱
2024-05-30 19:07:57
提问者: 3喜丸子
房产证过户办理流程：1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；2.到“房地产估价”窗口办理评估手续；3.到“公证”窗口办理公证手续。房产证过户办理所需材料： 1.登记申请书；2.申请人**明；3.房屋所有权证书或者房地产权证书；4.证明房屋所有权发生转移的材料。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。