不能落户口，因为只有商品房才能办理户籍迁入手续，公寓楼不属于商品房，所谓的住房改革、拆迁、经济适用房等等，这些又一次通过出售将商品房转化为性质，即可以迁入。这是**政策。这是无法改变的。
商业和住宅建筑是商业和商业建筑的结合。根据官方定义，容积率在1.0以上，单栋建筑面积在140平方米以下，房价不到当地平均房价的1.38倍。
酒店式公寓、商业和住宅两用建筑不是住宅物业。这样，除了不能呆在户外，还会出现一系列的问题。
在水电费方面，商业写字楼比住宅高。住宅建筑的使用寿命是70年，而商业建筑只有50年。
交易税是不同的。业主如欲出售，住宅楼宇只需要缴交1.5%的契税，而商业及住宅楼宇则需要缴交3%的契税。
扩展资料：
商住房（公寓）与纯住宅的区别
1.过去五十年的商品房(公寓)产权，在产权期满后，由**支付。该产权如何续期目前还不清楚，因为该表格中的公寓尚未到期。纯住宅产权70年，缴纳一定费用后，期满自动续期。
2. 商品房(公寓)不能注册，但纯商品房可以注册。
3.商品房(公寓)曾说它是用来开发写字楼的，但现在商品房是那么的流行，所以很多开发商把商业用地开发成商品房，于是n多套公寓诞生了。
所以这是商业用水，商业用电，没有天然气。但也不排除一些开发商利用这种关系，最终将商业用电转为民用用电、燃气发电。然而，水一般用于商业用途，这是不能改变的。目前，生活用水量为3.9元/吨，商业用水量为7元/吨以上。
4. 商品房(公寓)具有较高的居住密度，一般从7-20户以上出现，俗称立体庭院，居住舒适度大大降低。电梯使用频率过高，乘电梯等候时间过长，有一户人家在走廊里堆放垃圾，使走廊发臭烘干的概率比纯住宅高出许多倍。人多，背景复杂，环境难以保证。
纯住宅一般一层有2-4户，它安静舒适。(不包括限价房及经济适用房)
5. 商品房(公寓)几乎没有南北通透的户型，东南和西北都有户型，俗称墩楼。
纯民居建筑多为板式建筑，南北通透，双阳户型。所以纯房比商品房(公寓)贵，除了loft。
6. 商品房(公寓)超小户型较多，以40-80户型居多，且住房总成本较低。对于资金不太富裕的家庭来说，这是值得考虑的。
纯住宅一般的小户型也要在70-90之间，没有太小的户型，单价比较贵，所以总的住房会比较高。
7. 商品房(公寓)几乎没有绿地和儿童活动场所。一般来说，共享**会设置在几层楼，供大家活动。但据估计，后期将成为垃圾处理和自行车停放的场所。
8. 在审查北京市房屋购买条件时，拟改建为住宅的商业项目的财产不包括在居民财产评估范围内。也就是说，北京有两套公寓的家庭可以购买商业公寓和住宅公寓。非北京家庭，无论是否符合税收或社会保障条件，都可以买房。
参考资料：百科-房屋产权
20210311
白银几乎都没人购买了，为什么价格却没有一落千丈呢？ 
2024-11-15 10:18:39
提问者: ！
首席投资官评论员董岩：题主理解的可能是日常生活中的白银首饰和装饰用品。但是白银作为一种贵金属，属性上来说不仅仅是左右装饰用品，就像黄金不仅可以制作成首饰，买金条用来投资等等还可以作为一种特殊的材料运用到工业上，精密仪器制造上或者航空航天上等等。就拿白银来说还可以运用到制合金、焊**、银箔、银盐、化学仪器等，并用于制银币和底银等方面。银的最重要的化合物是**银。在**疗上，常用**银的水溶液作眼**...北极参营养价值高，为什么价格却不贵？
2024-11-15 01:13:00
提问者: 萝 卜哥哥
国产的海参全靠养殖，买参苗，人工养殖，捕捞，加工等，这些增加了海参的成本；另外北极参原产地居民没有食用海参的习惯，北极参100%都是海捕野生的，因为没有养殖成本，只需要捕捞加工和运输成本，所以市场价格稍低于黄海、渤海刺参。在**售价却只有刺参的1/3甚至更低。为什么新开楼盘价格高
2024-11-15 20:05:19
提问者: 董先生聊珠宝
主要原因是现在**控制圈地，所以圈地的成本高了（包括行贿），这是房价上升的最主要原因，再就是物价涨了，钢筋水泥人工费都涨了，房价能不涨么我是买25层顶楼但价格却是最贵的为什么真郁闷
2024-11-15 10:02:57
提问者: 77.
楼主的房子如果是复式楼贵一些就可以理解，也有可能是小区按楼层分价格，楼主的房子在最贵党里大连贷款买个公寓式精装小户型住宅能落户口吗?
2024-11-15 11:25:55
提问者: 小俊农村人
在市内四区(中西沙甘)购买商品房,购房款80万元以上,公建商品房,购房款100万元以上; 在开发区、金石滩度假区购买商品房,购房款50万元以上,公建房商品房,购房款70万元以上; 在金州、旅顺购买商品房,购房款30万元以上,购买公建房,购房款50万元以上; 瓦房店、普兰店、庄河、长海县购买商品房,购房款10万元以上,购买公建房,购房款15万元以上是房款总额80万,而且必须是新房。开发区是五十万。注...为什么大家都说买公寓出手很困难
2024-11-15 19:21:35
提问者: 伟哥NO·1
您好，很高兴回答您的问题：因为公寓是用来出租的，卖掉干嘛？如果要卖的话就应该入手商品房。希望能帮助到您，谢谢！狗狗为什么上户口
2024-11-15 15:18:57
提问者: 今晚打老虎
现如今很多城市不准**，要是养条宠物狗那得办狗证，就是带去检查身体，一年办一次，和汽车年检差不多。在有些地方（飞机，火车）带宠物上去必须出示狗证。1，狗狗不能称之为上户口，而是办理养犬证。2，办理养犬证首先，要给狗打预防针，办一个《家犬免疫证》。3，再次，要去管理区域的**要一张《养犬信息登记表》，把表填好后，找片区的居委会去盖章。去的时候还要带上《家犬免疫证》，并且要贴狗狗的照片。最后，拿着《养...在淄博（户口所在地）购买新车后想直接到青岛落户可以么？
2024-11-15 02:11:40
提问者: Wedding Bus 官方
不可以的 青岛户口才能落户青岛 淄博只能挂淄博的牌70年产权公寓，为什么不限购不限贷？
2024-11-15 09:48:48
提问者: DR钻戒
公寓不限购不限贷一般指的是产权只有40年的商用性质的公寓，住宅性质的公寓是70年的产权，但是这种产权的性质和普通住宅是一样的。所以，70年产权公寓也会限购限贷。为什么农村的水果蔬菜卖不出去，进口的价格却一直居高
2024-11-15 18:33:19
提问者: 车弯弯
随着社会水平的提高，农村人得生活如今也是突飞猛进，如果从城镇倒得话，就倒一些稀罕的水果，如桂圆啦，荔枝啦一类的，农村常见的水果不要倒，这样还可以挣钱特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。