现在建筑类别多样性越来越大,购房者对于买房时楼层的选择也越来越重视。不同楼层的价格甚至相差能近千元,为何同一栋楼的房子价格差距如此之大?通常情况下楼层每高一层每平米加十块,但是也有的楼盘从8楼开始每层楼加一定的价格。但也有楼盘将顶楼定价最高,高出一楼几万的,具体要看楼盘、地区。
一般情况下,根据楼房的不同高度又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。而不同楼层的楼盘,售价也大不相同。一般而言,6层的房子多为3-4层最贵;12层的房子,7-8层最贵;18层的房子,13-16层最贵;25层的房子,18-23层最贵。
高层楼盘要比底层楼盘贵一些原因如下:
1、高层本身造价就要高一些,如基础要求,消防要求,结构要求等。
2、高层越往上通风和采光都要好一点。
3、高楼停电,停水问题在功能设计上一般是考虑清楚的,如双电源,备用水池等,
4、住高楼还是平房要看个人喜好了,如果更喜欢亲近大自然,住底层,有树有水,散步,休闲惬意。
下面来看看不同层高的楼盘哪些楼层的价格更贵:
1、6层的房子:3-4层最贵
一层二层易潮湿,且在居住方面可能会很不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染重。而一般6层楼盘多没有电梯,5-6层对那些有老人小孩的家庭而言,上下楼不方便,且6层夏天太热、冬天太冷。因此,综合考量,还是3-4层最理想,价格当然也最贵。
2、12层的房子:高楼层最贵(一般指7-8层)
对于高层住宅楼来说,七层、八层是黄金楼层段。这个楼层安静,不受噪音、灰尘污染等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。但对于有心脑血管疾病的人来说,不适宜居住,因为气压低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
3、18层的房子:高楼层最贵(一般指13-16层)
从十二层到十五层,是最明亮的楼层,相比低楼层而言,光线不易被遮挡,视野最佳。但相对于20多层的高层而言,往往只能看到对面的楼房,景观自然就会稍逊一筹。
（以上回答发布于2016-06-28，当前相关购房政策请以实际为准）
搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息
山西大同楼房价格！ 
2024-12-03 19:47:54
提问者: ??
可能拥军路那边新开的那个楼盘在3000以下，其他的几乎没有了，一般的房子都3500-4000一平米，好点的都5000了。什么时候买房子要看你的需要，需要就买吧，等了这几年没见房价降下来，倒是好地段的楼房也卖完了，房价也跟着涨上去了。房子同在一个小区，为什么价格不一样
2024-12-03 03:55:16
提问者: ?外太空机器人官方?
同一小区、同一幢楼房价都不同的，现在都是一房一价啊买高层楼房一楼和顶楼的价格是不是一样呢?
2024-12-03 06:20:27
提问者: penny
不一定，一般来说底楼更便宜点。顶楼虽然也便宜，但一般来说要高于底楼价格。17层楼高的顶楼的价格和13层楼层价格能差多少?
2024-12-03 09:41:12
提问者: lone wolf
相差的价格很不好定，如果滨江小区越高越贵，差距在500-1000平米，带阁楼的房子为什么比其它楼层要贵
2024-12-03 16:32:20
提问者: JoLee❤️
因为它还附带了一个小空间啊！就是阁楼，所以要比没有带的要贵一些。但是有了阁楼还可以放东西。要往长远考虑一般民间楼房的楼层高度为多少好
2024-12-03 11:21:45
提问者: 楚浩
不同的人选房子，标准不同。有的注重地段，有的在意采光，有的挑剔楼层。日前，瑞士伯尔尼大学一项新研究发现，住得越高的人健康状况越好，且寿命更长。这项刊载在《欧洲流行病学杂志》上的研究覆盖了瑞士150万人，雷多斯洛等研究者们发现，相比住在低楼层的人，住8楼以上的人早亡风险低22%，其中，死于肺部疾病的几率低40%，死于严重心脏病的几率低35%。相反，居住在低楼层的人则大多死于肺部和心脏疾病。研究认为，...高层楼房楼层价位是怎样划分
2024-12-03 10:34:32
提问者: 会火
楼层之间的价格差别在房产市场中也是一条基本规则，这种价格差别是按照一定比率来计算的，但是不同楼盘......楼层之间的价格差别在房产市场中也是一条基本规则，这种价格差别是按照一定比率来计算的，但是不同楼盘在定价的时候，对这种价格差别比率的确定有很大不同，在实际销售的时候也会有一定的浮动。总之，价格有差别是一定的，但这种差别的幅度却是不一定的，购房者只能自己在不同楼盘之间进行实际比较。这里我们只能介...18新房网:揭秘 不同层数的房子，价格到底差在哪里？
2024-12-03 09:48:42
提问者: 阿 3 ?
会的,比如地下室和顶面设备层就有的不计算在销售楼中房产买到顶楼，价格比下一层还高，为什么？
2024-12-03 07:34:13
提问者: n星球??
你要顶楼可以占用楼顶不啊，可以占用的话，那肯定比下面的楼层高啥！24层楼房11层能买吗?
2024-12-03 03:36:05
提问者: ℡聖女果?女孩
11层视野比较好，可以买呀特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。