划拨方式取得土地使用权，经批准改为出让方式契税计税价格的问题，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。
土地出让金大概多少钱 
2024-11-28 15:44:59
提问者: 微醺的五花肉
土地出让金的价格高低取决于土地市场的供求关系，也与土地的用途、位置和土地出让年限紧密相关；所以并不能简单的回答土地出让金多少钱。土地出让金 是指各级**土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出...国有土地能否转让
2024-11-28 11:16:54
提问者: Hello-chuchu气球布置
国有土地所有权是**，单位和个人只使用权，在使用权期，可以转让剩佘使用期。并报土管部门办理土地使用权变更登记。计算每亩土地价格。
2024-11-28 23:56:29
提问者: 村广播站站长
根据我国《土地管理法》规定，农民的耕地被征收的，补偿项目应该包括以下几项。1.土地补偿费，计算方法是被征收的土地前三年平均年产值的6-10倍，在农村每亩地年产值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下来，土地补偿可以得到2万元。2.安置补助费，计算方法是需要安置的人口数乘以土地年产值乘以征收倍数，征收倍数是4-6倍。3.青苗补助费，这个各省规定都不一样，大概也都是每亩1000元左右。扩展资料经济条...土地收储成本怎么算
2024-11-28 08:55:40
提问者: 贺
土地出让金—土地征收成本（征地补偿、拆迁补偿）—土地基础设施建设成本（三通一平、勘察测量、规划设计）—土地收储融资成本（**债的利息）—土地审批成本（补充耕地费用、防洪保安基金、征地管理费、新增建设用地有偿使用费）划拨转出让费用是多少
2024-11-28 21:42:04
提问者: 坨坨_6002
按现在正常情况来说，一般住宅用地的土地出让金是该土地的市场评估价的50%，其他就是手续费了，但是比例很低，可以不用预算，如果是商业用地，那么它的土地出让金的比例会高一些，但是因为我们**各个地区的经济条件、生活水平并不一样，所以这个相关的比例也会因为地方政策而有些出入，但是50%是最低的了，这个还是比较统一的，我曾经听说有的地方的市中心的商业旺区土地出让金达到200%-500%的，呵呵 不过未经证...急急急---双流县乡镇划拔土地转出让土地到底需要交纳多少出让金？（非专业者勿答）
2024-11-28 10:53:32
提问者: ?
首先你要看下你自己的土地证，如果是划拨地就是划拨证。划拨证不能转让和抵押的，如果发生交易需要先补办出让手续，变成出让地才能交易。土地流转，价格怎么定？
2024-11-28 17:13:53
提问者: 2u婚礼 方星
没有一个标准的价格，可以去当地的土地流转中心参考下价格，根据农村土地承包经营权流转管理办法，农村土地承包经营权流转方式、期限和具体条件，由流转双方平等协商确定。 农村土地承包经营权流转管理办法 第二章 流转当事人 第十条 农村土地承包经营权流转方式、期限和具体条件，由流转双方平等协商确定。划拨土地变出让土地应该交哪些费用
2024-11-28 01:25:21
提问者: 笑看 ﹌人生～
土地证由出让变成划拨需要的费用如下： 把划拨变成出让的话需要缴纳土地出让金，这个土地出让金是根据当地的土地评估价格来定的，可以到房管局的国土窗口去缴纳土地出让金，一般是根据房子评估总价的1%-1.5% 土地证的使用年限根据土地的性质不同，使用的时间也不同，如下： 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 居住用地70年; 工业用...土地出让金100平多少钱
2024-11-28 06:35:23
提问者: 宋米饭?
土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低，只有把地价分摊到每平方米建筑面积上去核算才有可比性，也易于估算投资成本，进行估算投资效益。一般认为建高层可摊属地价，实际上并非如此。因为土地出让金...土地补地价计算方法有哪些
2024-11-28 14:26:37
提问者: C&C
【基准地价系数修**】在求取一宗待估土地的价格时，对比当时同级别、同用途的基准地价水平，参照各种修正因素说明，确定修正系数，通过修正基准地价得出委估宗地地价的一种方法。待估宗地位于郑州土地定级估价覆盖范围之内，属四级工业用地，且郑州基准地价和修正体系完善，故可采用该评估方法。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。