2007年《物权法》**，对车位归属争议有明确的指导作用。
《物权法》第七十四条，：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。这部分车位产权是属于建设单位的。
而“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”。这部分车位属于规划外的车位，属于共有车位。
由此可以得出一个明确的结论：规划内的车位，产权属于建设单位，规划外的车位，产权属于全体业主。而判断一个车位是规划内的还是规划外的，只能依据规划文件，主要是《建设工程规划许可证》及其附图。附图上标示的车位，是规划内的车位；附图上未标示的车位，是规划外的车位。
关于露天车位
规划内的露天车位，是专有的还是共有的，实务中分歧很大。几乎所有的城市，都不认可露天车位的转让，也不办理产权登记。普遍认为，露天车位没有任何构造形式，也就是说建设单位并没有投资，只是在地上划一个位置，而小区内的土地使用权都被业主分摊了，开发商并无份额，所以露天车位应当属于业主共有。
关于人防车位
住宅建设中，通常会配建人防设施，平时作为车位利用，这就形成了人防车位。而从物权法及相关司法解释规定来看，所指的都是“规划用于停放汽车的车位车库”，并未区分形态，没有规定地下的具有人防功能的车位除外，那我们就没有理由把人防车位从物权法第七十四条的规定中排除出去。
为什么有别墅小区里的高层房不能买？ 
2024-11-28 20:18:21
提问者: 爱木子麻麻
别墅区后的高层有什么不好？不遮光，前面绿化好。如果前面是高层，那个样子才是真不好！在包头地区养羊**有补贴政策吗 具体是多少？
2024-11-28 03:01:46
提问者: ?.Yu
具体情况还得看你的投资规模 关键是和地方领导的关系，如果没有关系 那就别养了 到最后羊也没了 钱也没了！2016大棚补贴政策**
2024-11-28 04:55:13
提问者: 疯璐
2016年**为了鼓励温室大棚、连栋温室、智能温室的建设，特**了一系列的补助政策。 一、补助验收标准 1.两区两带多群落和百村万户一户一棚新建设施农业必须完成主体结构建设，其中：温室必须完成三面墙体建设和钢结构的安装，钢架大棚必须完成骨架的安装；单栋温室作业间(操作间)面积不得超过15平方米。 2.连栋温室(大棚)必须用于农业(种植业)生产且已投入生产，吸纳当地农民就业率...高速隔音屏会让小区高层更吵吗（小区隔音屏
2024-11-28 05:54:11
提问者: 石伟?
这个要看情况来定，要是屏蔽层采用的是全封闭的情况的话对小区的每一层用户都能够起到一定的降噪作用，要是采用的是办封闭的话比如只是比路面高出两三米的那种屏蔽层那么对十五楼一下的有一定的作用，要是超过15楼基本上没有用，当然这个楼层也要看你离屏蔽层的距离。说道更吵那就没有。**有废钢铁销售免税政策吗?
2024-11-28 20:53:14
提问者: 爱尔兰
物资回收和垃圾处理产生的再生资源是免一切税收的，工业企业产生的表胶料废钢不免税，你最好是往物资回收和三废利用上面靠拢，获得免税政策。**不是对出租车经营权归个人吗？
2024-11-28 05:44:02
提问者: 诺念花海
出租车经营权属于个人的情况只是在最早期的时候有，现在留下来的已经很少了，现在是不可能归个人的，必须是由公司管理**关于土地使用的政策和法律
2024-11-28 01:36:25
提问者: 代鑫
什么是农用地，是不是今天定下来的，自己批地的！可以哪几多都的吗。出国留学是不是都很贵，有消费一般的**吗？
2024-11-28 15:53:42
提问者: 冲击波（互?粉）
一般亚洲**的要便宜的多。比如：韩国、越南等，一般欧美**基本上为发达**，去那边留学的话，学费和日常消费以及保险都要贵的多。大概在40w左右的呢。**火化最新政策
2024-11-28 11:46:36
提问者: 大、婉婉
最新新的火化政策，我不是很了解，我建议你去民政局去了解一下为什么**给出了补贴政策，农民还是不愿意改造厕所？
2024-11-28 00:29:24
提问者: 芙蓉
农村的厕所一直都是个很大的问题，现在农民条件好了，会搭建一个棚，有的条件不允许的也只能是用露天的，这样一到冬天，到处漏风，夏天是臭气熏天。近年来**出钱改造农村的厕所问题，只要大家做好了补贴一定会下发下到农民手里，可是很多农民还是担心，看看他们担心什么？首先农民不愿意折腾，怕折腾半天盖好了，还是拿不到补贴，拿不是白忙活一场吗？到头来还得自己掏钱，本来就没钱。农村没有地下排水管道，这样那些粪便就需要...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。