楼中楼有什么特点?有楼中楼的高级公寓和普通公寓有什么区别?楼中楼可不可以有阁楼和阳台?

普者黑(ꏿ᷄౪ ꏿ᷄ ̨ )͞ 2024-06-05 20:29:42
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楼中楼也叫跃层式住宅,由两个标准层组成,功能上可以分开布局,上下有独立的楼梯.
是近年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。在东南沿海的广东、福建的一些开放城市建设较多。这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼南,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。其优点是每户都有较大的采光面,通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确,相互干扰较小。这类住宅的内部空间因为是借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法,颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎,在南方城市建设、买卖较多,近年来在北方城市的一些高级住宅设计中,也开始得到推广
别墅(villa),即别业,是居宅之外用来享受生活的居所,是第二居所而非第一居所。追溯其起源,并没有一个明确的时间起始点。我国古代也很早就出现了别墅,大的有帝王的行宫,将相的府邸,小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已经有很长的历史,现代意义上的别墅主要是师承国外工业**后的开发理念。按其所处的地理位置和功能的不同,又分为:山地别墅(包括森林别墅)、临水(江、湖、海)别墅、牧场(草原)别墅、庄园式别墅等。
我们现在常说的"别墅",实际上涵盖了国外的两种物业类型:一种是house,一种是villa。如果直译过来,house应该是"房子、住宅";而villa才应当是"别墅"。事实上,我们国内目前房地产市场中所销售的大部分别墅,并不是villa,而是house。
按照**话来说,“墅”就是野外的房子,“别墅”就是另外的房子,也就是第二居所。
拥有别墅,意味着:1.你处于社会最富裕阶层或最特权阶层,可以看作“富贵”的象征;2.你还有闲暇享受自然自在的生活,即富贵且有闲……这接近于西方真正的中产阶级标准。
所以从最一般意义上说,别墅,是你成功人生、不虚此生的标准。 20210311
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