这个要看你选择什么方式的贷款，纯商业？公积金？或者组合贷款呢？如果涉及到公积金的话，是要买保险的。
一般来说按揭费是贷款总额的1.2%
下面是更详细的给大家普及一下买房贷款要交哪些费用?
除了常见的契税、个税、**等税费外，贷款买房子时还要交房屋评估费、抵押登记费、房屋保险费、房贷利息、提前还贷违约金等费用，我们分别给大家介绍这几种费用。
1、房屋价值评估费
房屋价值评估费，顾名思义就是购房人在申请按揭贷款时，评估机构对房屋价值评估的费用。影响二手房评估价的首先是区域因素，主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、通风采光、物业类型、燃气状况、得房率等。另外，还有市场因素和心理因素等。
房屋评估工作一般会由中介或者银行指定的评估机构评估，****给出的收费标准是评估价的0.3%-0.5%，具体收费标准根据市场调节浮动。因此评估费收费标准会因地区和机构有差异，购房人在与评估机构签订服务协议的时候最好明确评估费收费标准。
2、抵押登记费
抵押登记费是购房人到房产登记部门办理房屋抵押登记要交的服务费用，收费标准各地有差异。以北京为例，办理住宅抵押登记和《他项权利证书》(实行不动产登记地区为《不动产登记证明》)分别为80元，一共需要交160元。大家在办理之前最好咨询一下当地的房产登记部门。
3、房屋保险费
房屋保险费是保障房屋因火灾、**等意外事故造成损坏缴纳的费用。收费标准通常为：贷款金额x0.05%x贷款年限。房屋保险费是自愿缴纳的，银行不会强制收取。
4、房贷利息费用
贷款买房需要向银行支付利息，通常由首付金额、还款方式、贷款年限、贷款利率几种因素决定。
比如：贷款100万，期限30年，基准利率4.9%，分别用等额本金和等额本息两种方式计算。同样条件下，等额本金还款法首月还款为6,861.11元，之后每月递减，前期还款压力会比较大，但是随着时间的推移还款负担会减轻，总支付利息为737,041.67元;等额本息还款法每月还款金额固定为5,307.27元，总支付利息为910,616.19元，等额本金比等额本息节省了173,574.52元。等额本金还款法虽然能够节省利息，但是前期还贷压力较大，适合还款能力强的人，因此借款人要根据自身经济状况选择适合自己的还款方式。
5、提前还贷违约金
如果以后想要申请提前还贷，有的银行对还贷时间有要求，并且会收取一定比例的违约金。总结起来，目前商业银行对提前还贷违约金主要有以下3种处理方式：
1.无论何时还款均不收取违约金
2.一定时期(3个月、6个月、12个月的)内不允许提前还款，此后不收违约金
3.有些银行规定，提前还款就收取违约金。有的以本金的百分比算，有的加收若干个月份的利息
值得注意的是，各位有提前还贷打算的人，最好在申请贷款时就咨询信贷经理，了解银行对还贷时间及违约金要求，并将相关违约责任落实到合同中去。对于买房贷款费用，不同地区、银行的要求会有差异，以上的收费要求仅供参考，具体最好咨询当地银行或房产管理部门，建议做好财务规划，留出富余资金支付各种费用。
玻璃单独破碎险的保费怎么计算？ 
2024-05-31 09:50:25
提问者: SOUTHBRUSH素·原?
车窗玻璃破碎是比较常见的风险，由此而造成的修补费用对于车主而言是不小的经济损失，为了帮助车主转嫁这方面的财务风险，最好提前为爱车上一份合适的玻璃单独破碎险。玻璃单独破碎险的保费怎么计算玻璃单独破碎险保费＝车辆损失险保险价值×费率。费率：0．5％。保险价值是指投保时作为确定保险金额的保险标的的价值，投保车损险的车辆的保险价值按保险合同签订地购置与投保车辆同类型新车的价格确定。如果您想要获得更加精准的...邮政快递怎么计算快递费用?是按体积还是按重量算?
2024-05-31 10:39:22
提问者: Arise瑶瑶
邮政快递共有4种邮寄方式。您应该是邮寄第一种快递包裹的方式。1、快递包裹的计算方式是：适用范围为****地区，在**邮政快递包裹资费标准基础上，包裹资费打七折（实际费用＝包裹资费×0.7+3元挂号费+保价费+0.5元单据费，订购时系统显示费用为实际费用），包裹首重1000g为一个计算单位，续重以每500g为计算单位，不足500g的按500g计算。2、普通邮寄的计算方式是：适用范围为****地区，按...汽车保险费用计算
2024-05-31 20:45:56
提问者: 一片粉嫩的羽毛
强制险是**规定的 还附加车船使用费建议投保 车损险 97w三者险 根据当地的人均收入算 我是安徽的20-30w足够了(交强险含10w)不计免赔其他的就根据你的需要了东风逸景x5按揭支付怎么算
2024-05-31 23:59:44
提问者: ☜萌萌哒♡
你说的这个车 价格大约在8万，可以带64000 然后 做三年花的总利息是11520 然后还要多掏2000的手续费~每个月还的钱就是64000+11520=75520%36=2097怎么计算按工时分配制造费用
2024-05-31 19:46:24
提问者: 喜子来了
计算按工时分配制造费用需计算分配率：制造费用分配率=制造费用/生产工时总数；某产品工时分配率=某产品实做工时/车间全月总工时。新车车损险怎么算保费，具体算法，公式
2024-05-31 18:13:01
提问者: DDCTV
您好！一般而言，车损险的保额自以下方式中选择一种：按保险机动车的新车购置价确定；在新车购置价内协商确定，但保险金额不得低于新车购置价的 20%。 车损险的保费计算公式是：基本保费+新车购置价x费率。 建议您可以尝试平安车险计算器，操作简便，只需输入简单的个人和车辆信息，可以获得简易报价，继续可以查看精准报价，里面就能查车损险价格了。希望以上回答可以帮到您，若您还想了解更多信息，您可以查询我的空间，...人保车险第二年保费怎么算？
2024-05-31 12:45:53
提问者: Wedding Bus 官方
你好，各大保险公司对于车险的优惠幅度都是不一样的，一般来说，如果第一年度没有出险，一般第二年度可以在正常的费率情况下享受七折优惠。至于具体的优惠条款，各大保险公司每年都有差异。 对于车险续保来说，连续在一家保险公司购买车险会比连续更换保险公司投保价格优惠。各大保险公司都**了相应的优惠政策，吸引老顾客续保，新顾客投保。此外，网上投保车险保费会比传统渠道购买车险保费更低。 具体车险保费情况您可以...汽车怎么计算保险费
2024-05-31 06:57:39
提问者: 奥特曼表姐❤️
保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。汽车保险的定价分一下二种：1.交强险：全国统一定价，浮动折扣。2.商业险：每家公司的价格不一样，主要是按：出险次数，汽车价值，风险级别，汽车用途（驾校，普通的用途不同）等等定价。修车费用高过按揭费用
2024-05-31 01:33:20
提问者: 荳荳蒎
申请贷款时，贷款人需要准备资料分为以下几类：1、个人**明：**、居住证、户口本、结婚证等信息；2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；4、银行规定的其他资料。购车16.5万 保险怎么按16.99万
2024-05-31 11:56:27
提问者: 万领领?
每个车有一一个最低承保价，如果你的车优惠太多，低于最低承保价，就按最低承保价来保特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。