房屋评估价如何计算？ 
2024-05-28 16:58:54
提问者: 王宝哥
房屋评估计价方法：以房屋建筑总面积(平方米)、按测定的重置单价计算房屋重置完全价值(原值)、根据评估的房屋新旧程度、计算房屋现值(净值)。其计算公式如下：房屋重置完全价值(原值)=房屋建筑总面积×房屋重置单价±房屋的增减价值房屋现值(净值)=房屋重置完全价值(原值)×评估的房屋新旧程度(%)房屋应提折旧=房屋重置完全价值(原值)-房屋现值(净值)年折旧额=房屋重置完全价值(原值)×(1-残值率)÷...卖房如何计算总价
2024-05-28 01:41:44
提问者: n星球??
对于这个问题 首先 计算你的购房成本 1.首付2.月供 月供里面有多少是本金有多少是利息3.当初买房子的时候 应该还交了 2%维修基金 以及契税 还有三通费 水电费储备金等等一系列杂费4.从交房到现在上交的物管费 5.是否装修只要计算出自己的成本 那么卖价自然就有了希望这个回答能让你满意江铜权证如何计算价值
2024-05-28 03:49:59
提问者: 没有我
理论上说没有投资价值，只有投机价值因为比例是4比1，相当于买4份权证才有权利以15.44元买入一股正股，那么除非江铜到21元以上不过权证一般都是投机操作现在买房首付多少 买房首付如何计算
2024-05-28 03:36:00
提问者: 李 书成～
现在的贷款利率决定于首付的多少。现在哪怕是首套住房40%的首付才能享受最优惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的首付享受最低利率。但是公积金不受影响，但是公积金放款时间较长。按照贷款来说，一般的几套住房是贷款买过几套房子。房产的评估报告费是如何计算的
2024-05-28 06:53:05
提问者: 水果宝宝?
目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户...房产税原值如何计算
2024-05-28 20:24:21
提问者: 莹莹姐姐
1、从价计征房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)]房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。房产税的税率(1)按房产余值计征的，年税率为1.2%;(2)按房产出租的...清包方工程量如何计算
2024-05-28 12:12:15
提问者: ?花 少
例如你是瓦工老板，我是建筑公司预算员，我会依据图纸建筑面积给你结算工程量，超出图纸外的由施工现场负责人**报至我处审核；又如一个单位工程，有较多瓦工老板，可以根据你工作的内容，浇筑砼多少立方，砌筑墙体多少立方，内外粉刷多少平方分别根据不同的价格予以结算。使用权房变更产权如何计算?
2024-05-28 02:10:02
提问者: Wedding Bus 官方
假设一套使用权房面积56平方米、建成年代为1988年的使用权房，如果能换成产权。首先是楼龄的折旧，按每年折2%计算，那么该套房屋的折旧＝1560元/平方米×56平方米×38%＝33196.80元；然后计算工龄折价，工龄折价＝工龄×工龄系数，以买方夫妇双方工龄之和计，并以50年为上限，按50年计，工龄系数700-900元/年，按平均800元/年，则工龄折价＝50年×800元/年＝40000元；最后，...买卖房屋的税该如何计算？
2024-05-28 21:18:48
提问者: 情感故事
房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收，一般是指在房产交易过程中，要按照**规定的统一比例来征收，不同的地区税种不同，征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有：营业税(按交易价5.55%征收)、个税(按交易价1%征收)、契税(按交易价1%~5%征收)、以及印花税(按交易价0.1%征收)。股票除权是如何计算?
2024-05-28 14:36:29
提问者: 猫咪先生
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