英国卡迪夫房价多少钱一平米

?????喵喵喵? 2024-12-24 00:12:55
最佳回答
你好,
在英国, 一般是不用多少钱一平米来计算房价的。简单点说, 影响房价的因素有一下几点

1, 地理位置 - 好的地理位置价格高的离谱, 商业中心, 市中心, 大学附近等等人口密度大或者繁华的地点, 房价相对高很多
2, 房子类型, 有的是楼房的一层, 有的是独立的房子, 有的半独立或者连体房屋,类型不一样, 价格也相差很多, 一般独立房子的价格在相同地点可能是最高的, 之后是半独立, 连体房屋, 最后才可能是楼房
3, 房屋的结构,材料也是价格差异的主要因素,一般分为砖石式结构, 混凝土(这里不是钢筋混凝土), 木框结构,还有钢架结构。 这里按照保值来讲, 砖石结构可以说是比较贵的, 混凝土和木框都不提倡购买, 因为使用年限以及维修维护费用都是要考虑的。 新近建造的楼房有很多是刚架+保温外墙的, 这个相对价格会低一点, 但是能源利用率会比传统的房屋高很多。
4, 英国也有类似学区房,或者说好区, 越是高素质的人住的地方,房价越贵, 这个是潜在的规律。
5, 交通也是一个因素之一, 离火车站,地铁站的房子自然比远的贵。
6, 其他的比如说有没有后院, 有没有停车位, 当地治安因素,后没有建造阁楼,车库, 有没有潜在的扩展空间,都是定价的因素。

以上是我买房的经验, 希望能解答你的疑问。 20210311
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