除了咱们看房一定会关注到的小区楼龄、外立面、物业、环境、配套，房子装修等，在购买二手房时我给予您以下三点建议：
1.在首付范围内，最好能找距离地铁（或者规划中地铁）800米左右的楼盘，这是保证房子保值增值很重要的一点，每一阶段随着需求的不同，以后会涉及到换房；
2.户型是否方正，功能间的分布是否合理，有没有走廊这种浪费面积；
3.楼顶有没有漏水，棚顶是否有漏水水印，墙角是否有发霉的印记，这都意味着房子的外保温是否良好。
希望能够帮助到您。
购买二手苹果7需要注意什么？ 
2024-06-17 18:35:37
提问者: 摘月亮的小仙女
谢谢邀请！目前二手iphone在国内的销量非常可观，导致很多商家都在卖二手iphone，不过我建议找一些比较可靠的商家进行购买。现在华强北的改装和翻新技术已经非常牛了，一般是看不出来的，而他们也在手机底部贴了保修贴，所以我们无法拆机检查的。入手后先抹掉所有内容和设置，让手机恢复原有状态，用连接一下itunes就可以显示具体型号、内存和识别码了。再连接电脑“爱思助手”最新版，里面有个验机，进去查看一...新房验房费用大概是多少 验房需要注意哪些问题
2024-06-17 03:21:49
提问者: ZHAOKUNYI
大家在收到房地产开发商通知可以收房的时候都会非常开心，但是开心之余也必须保持头脑清醒，因为新交付的房屋往往存在大大小小很多问题，在新房收房的时候必须查验清楚。所以这就体现了新房验房的重要性，那么新房验房费用大概是多少呢？验房技巧有哪些呢？一、新房验房费用收费标准目前市面上的验房公司的新房验房费用一般都是依照房子的面积和装修来收费的，一般200至1000元不等。毛坯房按房屋的建筑面积收费，房屋面积在...西安二手房买卖注意事项
2024-06-17 09:41:09
提问者: 我是你的小仙女✨✨
陕西西安市二手房买卖须注意以下十点，具体注意事项如下：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。 7、单位房屋是否侵...西安购房时间关于二手房的
2024-06-17 11:41:07
提问者: 我为你蓝的那片海
一般以签订买卖契约合同的时间为准买二手车需要注意什么？
2024-06-17 23:04:52
提问者: ★法库继强★时尚摄影庆典公司
一、二手车交易流程主要有：验车、拓号、拆牌、照相→违章查询并处理→缴纳过户费、领取过户票→转移登记、收回旧车牌→领取回执单、缴上牌费→选号上新车牌→领取**和登记证。二、买二手车的注意事项：1、确保车辆的手续合法性，检查车子的手续，登记证书，**，然后对比车架号，发动机号。2、公里数不是考虑的依据，最主要的是车辆的各项技术性能及整车的技术状况。3、对发动机的检查：启动发动机听是否有异常声响，将油门...购买二手房需要交多少税费
2024-06-17 12:15:23
提问者: 哆啦超二_
购买二手房需要缴纳的税费应分别由买卖双方承担。买方应缴纳契税和印花税。一、契税征收标准：1、普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方米，契税为房款的3%。 2、非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总房3%。 免征情况：无二、印花税征收标准：印花税=...购买二手房需要交多少税费？
2024-06-17 14:53:50
提问者: Cara.
购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些**规定的税费。**对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;二、契税：为房价的4%;除了税费以外，还需交纳以下费用：一、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公...工业厂房装修有哪些需要注意的？
2024-06-17 10:59:41
提问者: 沈小様-同学
工业厂房装修注意事项1、注意地面材料的选择装修工业厂房时，一定要考虑地面装修问题。通常情况下，厂房的地面不需要承载负荷，那就可以考虑使用廉价的建材来装修地面，例如复合木地板、地板砖等都是不错的选择。如果想要使地面达到防静电的效果，那就可以选择防静电地板或者是防环氧地坪等等材料。2、注意空间的有效划分装修工业厂房重要的一点就是空间的划分，整个厂房的面积很大，一定要结合自己的实际使用需求来合理、有效的...二手房的意思
2024-06-17 16:31:16
提问者: 娱乐集锦
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称.也就是已经从开发商手里买过来的商品房,之后个人或单位再二次进行交易销售的房子.二手房贷款过户找中介需注意什么？
2024-06-17 17:50:32
提问者: 寰空亮宇_
二手房贷款过户找中介需注意以下几点：1、看看中介是不是有**，从事房地产经纪业务需要专项审批的。 2、看看中介的实力，是不是注重品牌，人员素质如何，专业知识如何，因为人员水平决定了他们是否可以给你找到合适满意的房源。同时了解一下这个中介获得的相关荣誉。 3、看中介的广告，版面比较大的一般来说实力也比较强，信息量比较大。 4、这个中介是否进行"现金收购"业务，如果中介花重金收购的房屋，不赚取差价的可...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。