房产证更换不动产登记证需要的材料：申请人只需携带**和原房产证、土地证双证即可换领。
具体材料：
登记申请书；
申请人、代理人**明材料、授权委托书；
相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；
不动产界址、面积等材料；
与他人利害关系的说明材料；
法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。
不动产权证与房产证的不同：
新的“不动产权证”比现在的“房产证”内容更详细，对使用年限进行了明确规定。
房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋、土地状况;而不动产权证对比房产增加了镭射区,不动产编号、使用期限等内容。
写你名不等于你的房，你家房产证上有你，但是也不代表这房子就是你的，房产证升级为不动产证后，根据有关规定房产所有权的最高效力来自于房产登记。
房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，都需要依法登记，未经登记，不发生法律效力。
所以说，“房产证”上的名字根本没意义，“不动产登记簿”上的名字才标志着房产的真正所属。
房产证换不动产证收费吗 
2024-05-18 05:59:10
提问者: LT Dream
如果需要换取不动产登记证的话，只需要收取基本费用即可，不需要其它一些额外的费用。房产证更换不动产证，只需要交纳几十块的换证登记费即可。（各地区登记费用可能不同）不动产权证相比房产证内容更加详细，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。对使用年限进行了明确规定:新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是...补办车辆登记证需要什么手续
2024-05-18 13:55:28
提问者: 小卷毛?
一、补办车辆登记证需要的手续有：1、《机动车牌证申请表》；2、机动车所有人的**明原件和复印件；3、机动车查验记录表（当场办理）；二、办理补领**书，机动车所有人应将车开到车管所。机动车所有人为自然人办理补领《**书》业务的，应本人到场申请，不能委托他人代理。对机动车所有人因死亡、出境、重病、伤残或者不可抗力等原因不能到场申请补领**书的，可以凭相关证明委托代理人代理申领。扩展资料**书是车辆所有...房产证改名字需要多少钱，什么手续？
2024-05-18 20:45:36
提问者: 跨界喜剧王
第一种：带房产证和当事人**,到公证处办理手续，如果直接由你继承,你父母亲都要亲笔签名同意。须缴纳契税(房产评估价的1.5%)和印花税(0.05%).由于房产已满五年,免营业税,但要缴纳个人所得税(房产评估价的1%).第二种：凭购房合同和房产证以及双方的**，到房管局办理产权过户手续。买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，卖方缴纳房价0.05%的印花税和1%的个人所得税。如果房产证上的时...安置房办房产证需要哪些材
2024-05-18 07:38:19
提问者: 跑调歌后
安置房房产证办理流程如下：1、安置房所有权证2、被拆除房屋所有权证3、拆迁安置协议和已回迁安置证明4、查档证明5、被拆迁人**明;如果被拆迁人是单位的，还需提交单位法人或其他组织的资格证明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人**6、安置单位法人或其他组织的资格证明7、安置单位法定代表授权委托书8、安置单位受委托人**9、若增加了安置面积的房屋还需申请人提交投资**或增加安置面积的相关证明文件1...房产证如何更改户主需要哪些手续费用多少
2024-05-18 06:09:36
提问者: 爱宝哥?破1000
一.房产证上的名字是可以变更的.二.办理更名手续，根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是：1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、**、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利...旧房产证换新不动产权证需要什么手续
2024-05-18 17:52:53
提问者: 孩子王《有关必回》
一、旧房产证换新房产证流程：1、 申请；2、 询问并受理；3、 初审；4、 审批；5、 缮证；6、 收费；7、 记载于登记簿；8、 发证。二、受理条件：1、《私有房屋权属登记申请书》。2、《房屋所有权证》，有共有人的还需提交《房屋共有权证》。3、房屋平面图。4、 申请人**复印件(核原件)、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人**复印件(核原件)；单位换(验)证的需委托书原件(法人代表签字并加盖...房产证落宗如何办理.需要什么资料
2024-05-18 17:38:27
提问者: 无心插——
办理房产证落宗准备齐全资料去当地房管局就可以申请办理。办理需要的资料：盖章的申请表房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书测绘表、房屋登记表以及分户平面图两份专项维修基金专用收据契税完税或减免税凭证购房者**明房屋共有的提供共有协议银行的提前还贷证明办理流程：确定开发商已经进行初始登记到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》向登记部门申请对房屋面积进行测...房产证换不动产证需要什么材料手续 不动产证和房产证
2024-05-18 21:17:45
提问者: 行走的原谅色
根据现有资料显示，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。 1.不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型，内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格（以万元/平米为单位）。房产证的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况...房产证换成不动产证需要多久
2024-05-18 21:17:45
提问者: 雪子姑娘
房产证换成不动产证会在15个工作日后发放。房产证换不动产证的流程：先向个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，特别需要看清楚一些必须携带的原件材料。(1)不动产登记申请审批表;(2)申请人**明材料，包括申请人**明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人**明、授权委托书及委托代理人**明等，需要携带原件验证，留复印件办理;(3)不动产权属证书，需要携带原件...房产继承过户要办理哪些手续？需要哪些证件和材料？
2024-05-18 21:17:45
提问者: W-annnnn
继承过户的对象只能是有继承关系的亲属，如过世者的配偶、子女、父母。死者过世后，继承人需要去公证处办理公证，并且凭税务局开具的《个人无偿赠与不动产登记表》《营业税减免税申请审批表》，去房管部门办理继承过户手续。办理继承过户时需要准备：天津市房地产权转移登记申请书；申请人**明；房屋所有权证、国有土地使用证或房地产权证；继承公证书或遗赠公证书；税务局免税单。赠与过户需要准备的手续包括：天津市房地产权转...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。