转让方(卖方)涉及的税费：
1、**及附加。
（1）如果能提供完整、准确的房屋原值凭证和成本资料的，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。同时，以**税额为计税依据征收城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。
（2）如果不能提供完整、准确的房屋原值凭证和成本资料的，按照核定征收方式征收（其中：**5%，城市维护建设税0.35%，教育费附加0.15%，地方教育附加0.1%）。
2、个人所得税。
根据《关于修改<中华人民共和国个人所得税法>的决定》(**令第四十八号)规定，转让方取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20%。
应税收入不含**，取得房屋时所支付价款中包含的**计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的**。计算应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、**等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。
3、土地**。
根据《中华人民共和国土地**暂行条例》及其实施细则的规定计算缴纳土地**。土地**纳税人转让房地产取得的收入为不含**收入。土地**扣除项目涉及的**进项税额，允许在销项税额中计算抵扣的，不计入扣除项目，不允许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目。
4、印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》(**令第11号)附件《印花税税目税率表》规定：“产权转移书据包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据。立据人按所载金额万分之五贴花。”因此，转让商铺或其他房产的，按万分之五税率缴纳印花税。
受让方（买方）涉及税费：
1、契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》（**令第224号）规定，契税税率为3%—5%。不同地方有不同规定，但大部分地区都是按3%税率缴纳契税（成交价不含**）。
2、印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》(**令第11号)附件《印花税税目税率表》规定：“产权转移书据包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据。立据人按所载金额万分之五贴花。”因此，个人或购买商铺或其他房产的，按万分之五税率缴纳印花税。
商铺过户一般这份合同会划分好双方权责问题。商铺过户交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。
办理商铺过户交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。
参考资料来源：百科-商铺过户费
20210311
二手房过户需要交哪些费用？ 
2024-06-17 12:06:22
提问者: 我的天，我也是醉了
二手房过户主要需要交**、契税、个人所得税、印花税费用。二手房过户是根据地税指导价收取，90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；**房产证满2年可减免，没满2年的约4.76%；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；若是第二套房面积不足90平方米。契税仍为1%，90多平方米为2%。另一个是一样的，第三套房及以上按3%征收契税。扩展资料房地产转让是指从甲方到乙方的全部财产转让过程，即...个体工商户一年要交多少钱税?
2024-06-17 22:40:31
提问者: 永利文化传媒
个体工商户交税，通常是定额税。个体工商户缴税看销售额。有2种情况：1.月销售额在2万内（收入总额÷〈1+3%〉元），不交纳**；2.月销售额超过2万（收入总额÷〈1+3%〉＞20000元），则全额计算交纳**（销售额×3%）。比如，你每个月的收入总额为20600元，销售额是：20600÷（1+3%）=20000元，没有超过20000，不交纳**。如果你每个月的收入总额为20610元，销售额是：20...临沂商铺过户费用是多少？
2024-06-17 05:20:40
提问者: 天地人和
需找到原来**计算差额，根据**、契**等后按如下计算： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、交易费10/平方，买方； 6、工本费550元，买方（工本印花税5元）； 7、其他营业税差额5.6%，卖方。买二手房过户费总共需要多少钱？
2024-06-17 23:40:28
提问者: 柚子Yoki?
1、按房产证已满五年算，过户税费约为8000元。算法如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以...买二手50万户过交税乱七八糟总共多少钱
2024-06-17 00:34:48
提问者: 毒舌扒爷
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳; 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 ...二手房过户需要交哪些费用？
2024-06-17 13:21:01
提问者: 余袂（桃婳）闭关赶工期
二手房过户主要需要交**、契税、个人所得税、印花税费用。二手房过户是根据地税指导价收取，90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；**房产证满2年可减免，没满2年的约4.76%；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；若是第二套房面积不足90平方米。契税仍为1%，90多平方米为2%。另一个是一样的，第三套房及以上按3%征收契税。扩展资料房地产转让是指从甲方到乙方的全部财产转让过程，即...122平米二手房十年需交多少税过户费用多少
2024-06-17 20:11:45
提问者: 南飞1993
契税：1.5%，购买非首套房3%；个税：1%，出卖方出售家庭单位唯一住宅免征；纯商业贷款评估费：0.5%；登记、工本、测绘费大概1000元！机动车过户需要交税吗
2024-06-17 04:34:07
提问者: 旅行
是需要收费的。收费标准：二手车公平价格过户费主要按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。北京二手车过户费用基本差不多，最低过户费用200元，最高过户费用800元，其中1.0l以下排量收费200元，1.0l-1.9l排量收费400元，2.0l-2.9l排量收费600元，3.0l及以上收费800元。收费算法：以宝来1.8...想买二手商铺，120万，想问一下过户大概要多少
2024-06-17 00:46:11
提问者: 张若曦❤️pb?
买开发商的十万左右的商铺过户得多少钱二手车提档案加过户上牌一共需要多少钱
2024-06-17 00:46:11
提问者: 迈迷
单说过户费不贵的，顶多就几百块钱，上牌也便宜，几十块，多的上百块就能搞定个，两个加起来最多不会超过一千吧！特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。