英国的房产值得投资吗? 在英国投资房地产有前景吗?

已重置 2024-11-17 12:48:17
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传统意义上,大家会认为,投资房产就是低价买房高价卖房,或者买房出租(buy-to-let)。传统意义上的买房,需要的成本一般较高,而且还需要负担各种税费,律师费等,过程也相对繁琐,还需要较长时间的一段时间,房价上升之后再卖掉,以达到收益最大化。英国投资者买房主要关心以下两点:房产产权和税费先说英国房产产权。产权分两种:可续约的租赁使用产权和永久产权在房屋所有及使用的实际操作中,可以续约的租赁使用产权与永久产权区别不大。这是因为: 1)英国的土地租借年限一般都很长,一些长达999年,而125年的租约是最常见的; 2)英国法律允许延伸到期的土地租赁契约。英国**严格监管所需缴纳的土地租金,确保了租金的合理性。 3)土地租借协议的额外规定一般都非常合理,不会对大家买房后的使用造成影响,其起草的主要目的在于确保邻居的正常生活秩序与生活质量。再说英国房产税费。税费分印花税、**、市政物业税、个人所得税、资本利得税五种!英国作为老牌资本主义**,它的房产投资结构稳定,抗风险能力强。从增长速度来说,英国房产肯定比不上北上广深,但作为一个已经在北上广深有房产投资的人,还会愿意继续再投资吗? 20210311
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