在建工程里的用地围挡卖钱怎么记账

机车彭于晏 2024-12-23 14:59:37

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一、在建工程的内容
在建工程是指企业固定资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。
在建工程通常有"自营"和"出包"两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程；出包在建工程是指企业通过签订合同，由其它工程队或单位承包建造的工程。
二、在建工程核算的基本账户
固定资产自行建造、更新改造和大修理项目支出核算的账户是"在建工程"帐户。本帐户按工程项目和外购工程物资设置明细账户。该账户借方登记投入在建工程的各项支出增加数；贷方登记工程竣工，固定资产交付使用的工程成本数及项目工程物资和退回**、退库材料的发生额；借方余额表示尚未竣工的在建工程的实际成本。
三、在建工程的帐务处理
1、自营在建工程的帐务处理
1）购入为工程准备的物资时，以其实际成本计价：
借：在建工程--工程物资
贷：银行存款等账户
2）领用工程物资，以其领用的物资实际成本计价
借：在建工程--xx工程
贷：在建工程--工程物资等账户
3）在建工程中发生的其它费用，以实际发生额计价
借：在建工程--xx工程
贷：银行存款
应付工资
长期借款等账户
4）竣工前支付为工程所借款项的利息费发生：
借：在建工程--xx工程
贷：长期借款
5）竣工后的支付利息支出：
借：财务费用
贷：长期借款
6）涉及外币借款，若发生汇兑损失，在工程交付使用前：
借：在建工程--xx工程
贷：长期借款--汇兑损益
若发生汇兑收益，则做相反会计分录为：
借：长期借款--汇兑损益
贷：在建工程--xx工程--汇兑收益
7）涉及外币借款，若发生汇兑损失，在工程交付使用之后：
借：财务费用
贷：长期借款--汇兑损益
若发生汇兑收益
借：长期借款--汇兑损益
贷：财务费用
8）工程完工，盘点发生盘亏时：
借：在建工程--工程物资
贷：在建工程--xx工程
9）工程完工，盘点发现盘盈时：
借：在建工程--xx工程
贷：在建工程--工程物资
10）工程已竣工交付使用，将在建工程发生的一切费用记入固定资产原值：
借：固定资产
贷：在建工程--xx工程
2、出包在建工程的账务处理
1）发生预计**，支付进度款及计算全部**时：
借：在建工程--出包工程
贷：银行存款
2）工程验收完工，将在建工程发生费用成本转作固定资产原值：
借：固定资产
贷：在建工程--已包工程
3）若在建工程是大修理项目，完工验收时：
借：预提费用或待摊费用或递延资产
贷：在建工程
3、在建工程报废和毁损的账务处理
1）在建工程报废和毁损，若在企业筹办期间，其会计处理为：
借：递延资产--开办费
贷：在建工程
2）若是在企业的生产经营以后发生，在建工程毁损的会计处理为：
借：营业外支出--在建工程损失
贷：在建工程
4、在建工程试运转发生的收入和支出的账务处理
1）在建工程交付使用前，调试运转形成产品并对外销售，应以实际销售收入，冲减在建工程成本，会计处理为：
借：银行存款
贷：在建工程
2）试运转发生的支出，计入工程成本：
借：在建工程
贷：银行存款（或有关账户） 20210311

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