截止2019年5月
1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。
3、交易印花税：成交价或评估价（高者）搜索×0. 05%。
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。第二套房产征收契税为评估价的3%，评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的**号可在各地'规划和国土资源委员会网站中查询得到，一般为市场价的60%左右。
个人所得税缴纳及减免规定
1、如果卖方所售房屋同时满足家庭少有住宅、购买时间超过5年，个人所得税免交;任何一个条件不满足，卖方都必须缴纳个人所得税。
2、如果卖方所售房屋是非住宅类房产，不管什么情况都要按规定足额缴纳个人所得税。
确定房产满五年
1、如果是按市场价格购买的住房，需要看《房屋产权证》上记载的日期和《契税完税证》的填发日期，哪个在前面，按哪个的日起开始计算;
2、如果是按房改政策购买的住房，需要以《房屋产权证》上记载的日期、《公有住房购买契约》的签定日期和付款收据时间为计算依据，同样以时间靠前者为计时依据;
3、如果是继承或直系亲属赠予取得的住房，购房时间可以从原产权人购房时间连续计算;
4、如果是非直系亲属赠予取得的住房，购房时间就要从受赠产权时间开始计算。
参考资料来源：百科-个人所得税
20210311
个人所得税交4000.那工资应该是多少呢？？ 
2024-05-30 16:38:17
提问者: 王同学和祝小护
个人所得税交4000.那工资应该是25625元。这只是理论数据，一般的五险一金不应定都交，也不一定按照工资标准来缴纳在上海—只要在国内，都一样。不惧恶意采纳刷分坚持追求真理真知买房子的个人所得税是多少
2024-05-30 05:29:41
提问者: 蜜花乡农特产－松果
买卖房屋个人所得税标准参考如下：1、纳税义务人出售自有房屋（包括住宅和非住宅，下同）取得所得的个人。2、纳税范围个人出售自有房屋取得的所得。3、适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20%.4、应纳税额应纳税额=应纳税所得额×税率（20%）5、应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价，是指个人出...个人所得税交4000，那工资应该是多少呢？？
2024-05-30 21:20:19
提问者: 一米阳光^O^
假设没有社保：4000元时:(4000-1600)×15%-125=235有社保费：工资4000元，如已减去社保费、住房公积金的，则扣税15元；如个人缴社保费、住房公积金合计大于500元及并未扣除的，则不需扣税。二手房交易，个人所得税是怎么计算的？
2024-05-30 02:16:37
提问者: 陈夫人
1、根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地**、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。2、各类税费根据不同的情况，缴纳的标准也不一样。具体情况主要划分为三大类，包括非普通住宅、产权满五年与未满五年、首次置业与二次以上（包括二次）置业。3、根据当前实施的税费征收规定，产权未满五年的房产，需缴纳5.6％的营业税，1.5％的个人所得...房屋买卖的个人所得税的计算方式
2024-05-30 07:52:18
提问者: 笑看 ﹌人生～
房产交易税计算方法：卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%买方：①契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑买卖二手房，定金应该交多少？
2024-05-30 12:16:36
提问者: Seven 7
根据《担保法》的相关规定，定金交纳的金额不得超过合同标额的20%。若买方违约，定金不退，卖方违约，需双倍返还定金。 一、二手房定金应该交多少？ 根据《中华人民共和国担保法》第九十一条规定：“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标额的百分之二十。”根据最高人民**关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释中第一百二十一条的规定，当事人约定的定金数额若超过主合同标的额的20%，超过的部分，得...德州二套房契税交多少
2024-05-30 14:33:53
提问者: 段瑞奇
算作二套，缴纳契税是按照实际房屋持有的数量来决定的，你现在缴纳的契税属于二套，在你第一套房子的开发商通知你去缴纳契税的时候，可以按照首套房来缴纳契税。二手房过户可以把实际成交价格写低减少个人所得税吗？
2024-05-30 02:36:41
提问者: 静雨是小可爱呀
房屋交易个税有两种算法，增值部分20%或总价1%。在房价涨得较多情况，一般选择后者。二手房过户把实际成交价格写低，可以不同程度减少个人所得税。但税务局会评估，如果低于市场价太多，或低于评估价就会怀疑。因此只能适可而止。明星要交多少个人所得税
2024-05-30 17:04:05
提问者: 南楚艺术团
明星演出按照个人所得税法中的“劳务报酬所得”申报缴纳个人所得税。劳务报酬所得，适用比例税率，税率为20%。对劳务报酬所得一次收入畸高的，可以实行加成征收，具体办法由**规定。 所谓劳务报酬所得一次收入畸高，是指个人一次取得的劳务报酬，其应纳税所得额超过20000元。加成征收的具体办法是：对应纳税所得额超过20000元至50000元的部分，依照税法规定计算应纳税额后再按照应纳税额加征五成；超过500...二手房过户交多少个人所得税
2024-05-30 05:37:28
提问者: HKTZ
有两种计算方法，可选： 1、核定征收：按房产报税价（即总价）的1%交。 2、据实征收：按房产总价减原购房发 票价及契税价后的差价的20%交。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。