随着新房均价上涨，很多在长沙的购房者都把目光投向了二手房。然而，相对于收费较为清晰的一手房买卖，你对二手房买卖的费用清单又了解多少呢?
按照相关政策规定，二手房交易税费包括税收和费用两部分，税收涵盖营业税、个人所得税、契税等。费用是指**机关(房管局等)向有关买卖双方提供某种特定劳务或服务，按规定收取的一种费用，交易过程至少需要交付8项费用。具体有哪些费用必不可少?
一、买方(购房者)需要缴纳的税费及种类
二、卖方(出卖人)需要缴纳的税费及种类
三、二手房交易中介费与手续费
四、购买二手房的特殊(额外)费用
五、假如业主赎楼，还将产生如下费用
（以上回答发布于2016-12-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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购买拍卖房产需要交的税费有哪些？ 
2024-05-18 16:52:00
提问者: 通道歌手 阿信
购买拍卖房产需要交的税费标准如下：1、契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%;2、合同印花税：买受人承担，0.03%;3、权证印花税：买受人承担，5元/本;4、交易手续费：每平方米3元，全部由开发商承担;5、登记费：买受人承担，住房每套80元、非住房每套300元;6、配图费：买受人承担，居住房屋25元;非居住房屋1：500地籍图每幅65元、1：1000地籍图每幅92元、1...买二手车要不要交税，需要哪些费用
2024-05-18 03:14:32
提问者: 山野·花
一般而言，二手车交易需要承担的主要是车款、过户费、上牌费： 购车款一般是指车商（个人即车主）的报价，一般以最终成交价为准。 过户费二手车过户费用包含交易税和车管所收取的行政费用。交易税一般为车辆评估价格的2%，但是从2015年开始二手车过户费用取消了评估收费（即交易税），不再按照车辆价格的2%收取，而是改为固定收取开具**费用300元，因此现在二手车过户费不会像以前那么高达几千元，一般几百元就可以...个体加油站都要缴纳哪些税费？
2024-05-18 17:22:30
提问者: 小路飞飞。
个体加油站在各项手续齐全的前提下，每月要缴纳的税和费主要有：一、**，按照进销差价款部分的百分之一十七缴纳，如购买了十万元的油，卖了十一万，差价是一万元应缴纳**一千柒佰元；二、按缴纳**交纳百分之八的城市建设维护税及教育附加费。三、视业务量的大小及业绩还要按月或按季及半年报企业（个人）所得税，缴纳比例是按利润总额（收入-成本-税法允许扣除的费用）多少来确实。四、其它的费用支出还有质量监督检测费（...新房买卖需要交哪些税费?
2024-05-18 03:14:57
提问者: 莹莹气球庆典策划
购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些**规定的税费。**对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;二、契税：为房价的4%;除了税费以外，还需交纳以下费用：一、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公...买房除了购房款，还需要缴纳哪些费用
2024-05-18 04:07:31
提问者: 蓝米情感岛
1. 契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房**；2. 印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；3. 银行按揭费用：如果办理按揭贷款，...我是次买房，买二手房需要交哪些费用
2024-05-18 14:06:26
提问者: 顾小汐?
买二手房真的、真的、真的不简单哦，原以为凑满房款（首付、贷款）就好了，哪知，这些只是基本，费用远远不止这些呢！真正想要买到套房子，钱款真的要准备充分呢！买家需要支付的款项：1、定金 选好了房子，首笔款项就是定金了，这笔钱的上限是总房款的20%，比如一套200万的房子，定金的上限是40万，但实际交易过程中，这笔钱一般会低于10万元。yuqiancyh“定金”是具有惩罚...87平方的新房办房产证需要缴纳哪些费用
2024-05-18 17:15:54
提问者: .羊羊羊
新房产权证办理涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其它费用都比较少。一、契税契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。二、印花税...二手房买卖要交哪些税
2024-05-18 19:18:16
提问者: Amo ?
分析如下：1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5．5％；个人所得税，房屋出售所得收益的1％；土地**，房屋出售所得收益的1％；印花税，房屋出售所得收益的0．05％。2、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1％至3％之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3％，房屋面积在90平方米下限的，比例是1％，中间面积的房屋，比例是1．5％。3、二手房房屋...缴纳房屋契税要提交哪些证明？
2024-05-18 16:40:05
提问者: ?简丹?®
1、购房合同，按照合同里的交易价格计算税额。2、如果要享受家庭唯一住房的契税优惠政策，需要提供买受人的**、户口本、结婚证，以及纳税申请表、家庭唯一住房证明等相关资料。买卖二手房需要交哪些税？我是买方
2024-05-18 18:55:21
提问者: 奥沙利武
1、契税面积小于90平米，税率为1%。面积大于90平米，税率为1.5%。但是在北上广深四个城市中购买二手房时，税率高达3%。2、**及其附加税房产证未满2年的，税率为5.6%。房产证满2年的，则免收**。同样注意的是在北上广深四个城市中二手房的**及其附加税的税率为两次交易差额的5.6%。3、个人所得税满五唯一的房产，可以免收个人所得税。其他的在出售二手房时，都需要缴纳个税，税率为房屋计税价格的1...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。