60万的房子,首付加上其他费用,总共需要多少

驻马店·I Do婚礼 2024-11-06 00:17:59
最佳回答
房屋买卖需要缴纳的税费
(1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
(2)印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
(3)营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
(4)城建税。营业税的7%
(5)教育费附加税。营业税的3%
(6)个人所得税。普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 血佛兰小车过户费和其它费用总共需要多少费用
    • 2024-11-06 13:36:06
    • 提问者: Lemon
    过户主要是评估和交易费,按你买车的价格一万元收300。在车管所交的钱很少,就是更换档案的工本费
  • 买一辆7万左右的车首付要多少,月供要多少,和其他还要什么费!
    • 2024-11-06 13:37:14
    • 提问者: 未来 ?
    贷款购车就是手续费和利息了,7万首付30%2.1万,月供要看贷多长时间了,一般都是2-3年,月供1千到1千5之间
  • 从深圳到南宁总共要多少钱?还有其他费用吗?
    • 2024-11-06 14:50:11
    • 提问者: Wedding Bus 官方
    广州转车是最近的!下面是车次包括转车表!深圳 到 广州东 的时刻如下:车次 类型 深圳开车时间 广州东到达时间 用时 里程 硬座 硬卧中d736 动车组 06:20 07:22 1小时2分 139 75-1d736 动车组 06:20 07:34 1小时14分 147 76-1d832 动车组 06:35 07:37 1小时2分 139 75-1t846 空调特快 06:40 07:50 1小时1...
  • 在大连买一套60万左右的公建房 首付加各项费用大约是多少?
    • 2024-11-06 05:08:24
    • 提问者: Lt
    新公建 首付50% 契税4%二手公建 首付可以少点 看具体评估价 税费买卖双方核定的话17.16% 还要看有没有土地收益金 看原始购买价格 有的时候能少不少 要具体情况具体分析
  • 我买的房子55万,首付30万,过户费需要多少
    • 2024-11-06 14:40:57
    • 提问者: 举个栗子
    房产过户费的收取具体的有两种方式第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减...
  • 35万的房子,首付10万,10年还清,需要多少利息
    • 2024-11-06 21:47:40
    • 提问者: 暖阳i0325
      相当于贷款25万,10年期限,利息金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示利率水平,这两样还款方式下利息金额如下:
  • 我看中一套房子60万,需要贷款,首付应付多少
    • 2024-11-06 00:36:59
    • 提问者: @王玉儿
    要看哪个银行,和当地银行的标准了。。。最低也要25万
  • 贷款买房子总价60万,首付20万,每个月要还多少?总利息多少?
    • 2024-11-06 08:49:54
    • 提问者: 我是很美味哟
    按照人行五年期以上贷款年利率:4.90%(不变的情况下),若贷款本金:40万,  期限:10年,采用等额本息还款法,月供:4223.10;还款总额:506771.5,利息总额:106771.5;  期限:20年,月供:2617.78,还款总额:628266.29,利息总额:228266.29;  期限:30年,月供:2122.91;还款总额:764246.48;利息总额:364246.48.
  • 25万的房子首付多少
    • 2024-11-06 20:05:57
    • 提问者: 陈路
    房产现在首付的情况可以分为:1.在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2.在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3.三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4.其他的情况最低首付为30%。
  • 上饶买60万的房子首付是多少,按十年付清,每月付多
    • 2024-11-06 00:17:59
    • 提问者: 耀迪
    首付18万,每个月还4434.25元。如果首付是30%,那么就是60万×30%=18万,也就是首付要给18万给开发商。60万-18万=42万,也就是剩下的42万分30年还清,这个时候还有一个银行利息,按照2020年1月份的基础利率4.9来算,每个月大概还4434.25元,其中利息支付112110.07元,还款总额是532110.07元。自从2018年1月1日起,大家在办理个人住房贷款业务时,需要以...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。