有些人觉得2019年房价会跌,这是为什么?

我上线了 2024-05-06 01:12:23
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“有些人”认为房价会下跌,我个人认为主要是价格没有达到这些人的心理预期,这些人在当前的房价基础上,没有能力买房。真实案例.
我一个朋友2018年12月在石家庄的一个区定了一套房子,12层,整栋楼18层,小楼王位置,楼间距85米,其他70米。交了3万定金,价格是9350一平。首付需要缴纳31万,贷款70万。每个月需要还近5000元。他个人手里有13万,岳母给他11万,父母给他出6万,自己又借了几万,刚把首付凑够,听他身边的人一个个的唱衰房地产,他也亲自去了售楼部,发现房子降价了,所以就去售楼部把房子退掉了。退掉之后,冷静下来又去售楼部咨询,原来降价销售的楼层都是5层以下和顶楼,其他楼层不降反升,他原来看好的那套房子,每平涨了300元,而且房源已经没有了。他比较后悔,价格也没谈下来,房子也放弃购买了。最后他很我们说:太害怕房子会降价了,想等等,退了房子之后想明白了很多事,房子不可能降价,因为一万左右的房子,在这个城市来说其实并不高,因为他身边的朋友都是月薪5000以上的,就算是农村,去工厂里打工,一个月也有5000多的收入。他自己也是7500的月薪,加上他媳妇,一个月可以买一平房子,家里生活也不会出现问题,熬十几年,也能买的起房子,可是这十几年,房价会不会涨,他的工资涨幅能否追平房价。这是我朋友的真实案例,我认为现在买不起房子的,主要是一个月挣三两千的人,这些人在自己身边很少出现了,就算是刚毕业的大学生,工资也在4000左右,什么样的群体就拥有什么样的购买力,在我身边的的朋友,在石家庄这个城市都拥有按揭的购买能力,偿还能力。他们在观望,更确切的说**人买涨不买跌的心理,他们担心购买之后房价下跌,所以持币观望中。用朋友的例子和身边人的购买了来说明,房价其实现在很凑合了,他们只是迫于房价会下跌的压力,不敢出手,只要**有一个信号证明房价不会降,他们会毫不犹豫的出手。 20210311
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