父母过户房子给子女需要缴纳费用吗？具体步骤是什么？ 
2024-05-27 00:24:26
提问者: 多鱼
父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。1、赠与：首次过户时只缴3%契税房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，...父母房产证加子女名字，需要多少费用？
2024-05-27 00:51:18
提问者: 魚筱魚思密达
分为四种情况，首次购买90平米以下普通住宅的是1%；首次购买90平米以上的普通住宅是1.5%；非首次购买普通住宅和购买非普通住宅都是3%。那么现在在房产证上加子女名字的，常见的也就是下面几种情况了。未贷款房产证加配偶、子女、父母名字。这种情况需要带上结婚证，**，房产证以及他们的复印件，去房屋交易中心提交材料，窗口工作人员会进行审核。一般来说会需要110块的手续费。其中包括80块手续费，25块籍图...父亲100平米房子过户给儿子大概要多少钱
2024-05-27 19:59:26
提问者: 风云
需要看住房面积，双方持有住房情况等因素决定。规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免**5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入，90平米以上1.5%，二套房，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%，买房子过户需要多少钱
2024-05-27 17:46:11
提问者: 爱尔兰
要根据评估价格、面积、是否首次购房、卖房是否唯一住房后对号入座需要交纳：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（90平内首次1%，90平—144平1.5%，144平外3%），买方；4、所得税1%（五年外唯一住房免），卖方；5、交易费6/平方，买方；5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；6、其他营业税5.55%（五年内缴纳差额，五年外免...继承父母遗产房产过户要交多少钱
2024-05-27 13:28:28
提问者: 沐沐爸
房屋是一份固定的永远性财产，是可以继承的。但是想要继承长辈的房屋，只有当被继承人的房屋是具有合法的产权时，才可以被继承。1、遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用，一般要公证遗嘱以及死亡证明，没有遗嘱的需要公证法定继承人的身份。遗嘱公证费用一般是400元，死亡证明的费用是80元，法定继承人的身份公证费用也是80元，继承房产的共有产权人还需要签订放弃房产继承过户的合同，然后进行公证，这部分费用...房子过户需要交多少钱！
2024-05-27 12:54:16
提问者: Lina
税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价...问一下重庆父母过户房子给孩子，各项费用一共要花去多少钱
2024-05-27 19:52:23
提问者: 付.
可赠予或买卖过户，要知道房产现总价及房产证出证日期才能算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年...父母过户一套90平米的房子给儿子需要多少钱
2024-05-27 00:10:58
提问者: 阿紫
一、父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。二、以一套81平的两房为例，目前的市场价格在120万元左右，房产证未满5年，买入价格只有40万。1、赠与：首次过户时只缴3%...我要把房子过户给儿子，请问房子过户给子女费用多少
2024-05-27 11:04:14
提问者: 代鑫
两种方式供你选择：一、若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若是以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1...我父亲一个房子要过户给我，需要交什么费用
2024-05-27 12:29:00
提问者: 楚浩
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、**5.5%（房产证大于2年的免），买方：契...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。