过户的话需要交纳相关税费,具体有:
营业税,房产成交价的5.5%,如果房产证或契**从办理之日没满五年就要交营业税,满五年的可以合理避掉
个人所得税,成交价的1%，契税成交价的1.5%
印花税买卖双方各交万分之5,一般都是买房的人交,千分之1反正也不多
如果是非普通住宅的话还有土地增殖税成交价的1%,同时契税变成3%
新房本工本费5元
其实现在主要的是找到原来房主,因为过户还需要他签字才可以过户.另外建议找中介公司可以适当的减免税金但是要出3000左右的过户费.要不就找原来业主配合现在做份合同签低成交价就可以自己减免税费了.
100平米房子过户费多少钱 
2024-09-27 00:53:15
提问者: Samuel军军
正常过户需缴纳：营业税、个人所得税、契税、测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积、二手房交易手续费、.登记费（工本费）80元 共有权证:20元。交易税费一、营业税（税率5.55%卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出...90平米的房子过户费多少钱
2024-09-27 19:05:51
提问者: 蜜私特 RIGHT
二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年)3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%,至今免征5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1...七十平米的房子过户费大约需要多少钱？
2024-09-27 18:14:24
提问者: ㊣光头哥™
规定是买家如果首次买房，90平以下契税1%，卖家如果持有住房满2年，过户免**5%，卖家满五唯一住房，过户再免个税1%，缴纳手续费几百元，评估费千分之6。印花税万分之5。70平米的房子过户费是多少
2024-09-27 19:38:39
提问者: 李祥露
以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房...大概120平米40万的房子过户费需要多少钱
2024-09-27 14:17:22
提问者: 李头假乖
1、**（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米）...一套房子的过户费大概得多少？
2024-09-27 05:36:51
提问者: 贪恋宁哥美色的老阿姨
是买方一套房还是卖方？房屋是否满五年？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5...你好，114平的房子80万过户费多少钱
2024-09-27 15:02:14
提问者: 梦一场
**标准不变，根据**标准计算，过户费为28000元。保定市二手房交易，过户费怎么算？我的房子40平米，如果过户大概需要多少费用？
2024-09-27 14:33:04
提问者: 瑶瑶?.*
要知道房产总价及房产证出证日期才能算。过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估...148平方米过户房产证满五年得多少钱
2024-09-27 06:10:52
提问者: 青青
房屋满2年可减免营业，买卖双方各自缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1.5%，非首次2%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；93平米的房子满2年,过户费需要多少钱
2024-09-27 21:58:27
提问者: 陈老师?
要知道房产总价及房产证出证时间才能算。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。