**什么叫公屋什么叫居屋

Tell Love求婚策划公司 2024-05-25 10:09:55

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展开全部“公屋”：公屋是**公共房屋最常见的类别，由**或志愿团体兴建，出租予低收入居民。公屋只有居住权，没有产权，子女无继承权。若四口之家获分配的是在10-15平方米左右的房子。名字大部分以“邨”结尾。相当于我们的廉租房。“居屋”：居屋是于1970年**始推行的“居者有其屋计划”兴建的，为收入不足以购买私人楼宇的市民，提供出租公屋以外的公营房屋。居屋亦可让收入相对较高的公屋居民加快腾出公屋单位，供有需要人士居住。居屋产权不完整，不可以转卖，除非向**缴交了地税差价，名字大部分以“苑、阁”结尾。相当于我们的经适房。下图为公屋：
下图为居屋：
扩展资料：
公屋现状：
现在**约有三分一居民，即200多万人居住于房委会的67万个及房协的15万个出租公屋单位。在**这个寸金寸土的地方，买不起楼的人一般会选择租赁公屋，对公屋的印象就仅限于“廉价出租屋”和“鸽子笼”这两个词。因为它面积小但便宜。那说起公屋月租，以市区的公屋为例，如果拿公屋的租金，去租私人楼宇，连只房片瓦都无法租到，只够缴纳管理费罢了。如果在郊区，每月房租则会低一些。居屋现状：
居屋由于得到****的资助，比商业楼盘价格低，一般售价在市价的7成左右。买入居屋后，房主转让、出租等行为都受到限制，房主必须向房委会缴付地价差后，才可把房子在公开市场出租、出售。现任特首**建议调整居屋定价机制，与市价脱钩，衡量市民负担能力的新机制将以收入中位数计算，而不是收入的上限，确保“可负担”的单位数量由50%增加至最少75%。特首**以2018年居屋出售计划为例，单位售价将为“评估市值”的52%，而非原本的70%。如果新的定价政策实施，居屋每个单位的平均售价将会大幅度下降。参考资料来源：百科-公屋
参考资料来源：百科-居者有其屋计划 20210311

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