父母房子过户给子女，需要多少费用 
2024-11-06 20:41:49
提问者: Zoe
房产过户给子女，根据情况的不同，分为以下三种费用：1、继承只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。2、赠与以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠...如果我的房子是90平米，过户费需要多少钱
2024-11-06 03:16:55
提问者: 主持人-张磊
你给的信息太少，是么办法计算出具体的标准的：继承主要费用 继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人...卖房子需要交纳哪些费用
2024-11-06 12:07:28
提问者: ?斌先森的世界
一、费用包括：1、契税(由卖方交纳，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价1.5%收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳，家庭购买三套以上的住房，按照成交价3%交纳)2、**(住房满两年免征，购房时间未满2年的，按照成交价5.6%交纳)3、土地**(住房暂时免征)4、个人所得税(提供**原件的，按照(成交价-相关成本)...二手房过户需要哪些费用？
2024-11-06 06:11:31
提问者: 芒果萌小妞
二手房过户需要买卖双方携带**、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；**约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%...我们家90平米的房子过户需要多少钱
2024-11-06 03:54:40
提问者: 小超
过户住房是亦住房评估计为基数，按双方持有住房情况，该住房持有时间，面积，性质等计算过户税费。规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免**5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%我是次买房，买二手房需要交哪些费用
2024-11-06 18:17:04
提问者: 顾小汐?
买二手房真的、真的、真的不简单哦，原以为凑满房款（首付、贷款）就好了，哪知，这些只是基本，费用远远不止这些呢！真正想要买到套房子，钱款真的要准备充分呢！买家需要支付的款项：1、定金 选好了房子，首笔款项就是定金了，这笔钱的上限是总房款的20%，比如一套200万的房子，定金的上限是40万，但实际交易过程中，这笔钱一般会低于10万元。yuqiancyh“定金”是具有惩罚...快看！父母房产过户给子女需交哪些费用
2024-11-06 10:59:03
提问者: 讲真我可爱炸了
父母想要将房子过户给子女，一共有三种方式：赠与、继承、买卖。那么，这三种过户方式各需要交哪些费用呢？有哪些流程？一、赠与房产流程：(1) 直系亲属之间的赠与：第一步：受赠人提交购房资质审核第二步：双方签订赠与协议第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。(2) 非直系亲属之间的赠与第一步：受...我问下20万的房子过户费多少
2024-11-06 02:34:05
提问者: 郝姑娘
二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/平米营...今年我买了二手房，过户费要多少，包括哪些费用
2024-11-06 12:47:26
提问者: Candylove私人婚礼策划
过户税费约8.3%。按房产总价算的。1%的个人所得税。（是业主的房产证满五年的唯一普通住宅房产，可以免个人所得税。）5.5%的**。（是业主的房产证满二年的普通住宅房产，可以免**。）1.5%的契税。（是买家名下的首套小于90平方米的普通住宅房产，契税可减为1%。非买家首套房，契税为3%。）我爸有套60平米的房子。现在过户给我，需要多少费用？？
2024-11-06 17:47:00
提问者: 驰迈陈
有两个办法过户，买卖和赠予。各有利弊。赠予~由于是直系亲属间无偿赠予，所以免除个税和营业税，需要赠予协议公证，缴纳公证费，过户时的5.5评估费，契税，印花税，工本手续费等费用。不利之处在于，由于你是接受的无偿赠予，那么以后你在售出这套房子是要缴纳全额房价的20%个人所得税和全额5.5%的营业税！买卖~如果这是你爹名下唯一自住房，且持有满五年，一样免除个税和营业税！需要过户评估费，契税，印花税。工本...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。