一、建筑面积200平也好、使用面积110平也好，不是我们在这里评估的，要以房屋使用权证为准；
二、证件没有错误，即使实际米数有误，出租人不承担责任；
三、如你租用面积有异议，可以生出租人提供房证；
四、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。
特点；
1、是担保金；
2、是惩罚金；
3、要实际交付；
4、应当以书面形式约定；
5；不得超过主合同标的额的百分之二十。
扩展资料：
公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
公摊范围
1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
2、套（单元）与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
分摊原则
约束开发商的有关商品房销售面积与公摊面积的法规主要有建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)及北京市2000年9月26日颁布的北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》。
其中北京市的规定明确了公用建筑面积的分摊原则、可分摊的公用建筑面积及不应计入的公用建筑空间。分摊原则如下：
(1)商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内;
(2)为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊;
(3)公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
参考资料：百科-公摊建筑面积
20210311
写字楼 小面积 是否好出售 
2024-05-26 21:08:59
提问者: 张肉包没有馅
至于写字楼这个方面，好不好二次出售依仗很多条件因素的。1）地段：首先看周边的商业气氛怎么样，还有交通，旁边是不是也有很多写字楼，是否有商业街，写字楼里上班的都是些城市精英，但他们不是旅游，所以有没有火车站并不重要，重要的是有没有多个公交站点以及地铁，员工上班来往方便不方便。2）写字楼本质：商务楼是分等级的，什么甲级写字楼，甲级5a智能化写字楼，无非就是外观的气派程度、硬件配置以及物业的管理水平。3...本人在3月中旬和星艺公司签合同，我的房子86平方，实地住房面积76平方，合同写3万8 半包材料，现
2024-05-26 18:09:12
提问者: ✨曹三岁啊。
我也做过室内设计一段时间，里面东西很多，防不胜防的，反正就国内目前现状来说室内这一块可以说还是比较模糊的。您原先的合同将是一个有效的证明，可以与该公司进行磋商。（具体事务您可以详细问我）建筑：现在木工人工费得多少钱一平米？（框架展开面积或者说粘板面积）谢谢
2024-05-26 09:00:57
提问者: 小熊skr
30左右，看工程具体情况。比如层高超过3米就会高几块钱。这个价钱是给工人的。一平方米的建筑面积拆除以后有多少立方米的建筑垃圾？
2024-05-26 21:26:26
提问者: 0725
一平方米的建筑面积拆除以后有平均0.3-0.4立方米的建筑垃圾浇筑铝模混凝土的单价，建筑面积多少钱一平方
2024-05-26 03:40:30
提问者: 东哥说服装
铝模高层打混凝土大概多少钱一平方？请问装配式建筑面积占总建筑面积的比例就是装配率吗？
2024-05-26 15:58:54
提问者: 阿n孝
这是对于未来装配式建筑的一种期望和目标，达到装配式建筑面积比例百分百是一个理想中的状态，也就是说达到百分之百的装配率。5万平方米建筑面积需要多少套门字架
2024-05-26 14:09:28
提问者: $$$$$
建筑面积五万平方米混凝土的框架或者小框剪结构估算大约在1.5万立方米。混凝土，简称为“砼（tóng）”：是指由胶凝材料将集料胶结成整体的工程复合材料的统称。通常讲的混凝土一词是指用水泥作胶凝材料，砂、石作集料；与水（可含外加剂和掺合料）按一定比例配合，经搅拌而得的水泥混凝土，也称普通混凝土，它广泛应用于土木工程。我家建筑面积130平方，做地暖多少钱
2024-05-26 05:18:08
提问者: Poppy?
其他地方就不知道了，在长沙的正规大公司，100多平方米的三房两厅，总价一般在2万多到3万左右是比较正常的。住宅楼按08年定额结算折算建筑面积多少钱一平方
2024-05-26 07:47:46
提问者: Promべ
这个没有办法正确回答户型图上写的建筑面积93.4平方米,实际面积120平方米。哪房子到底有多大
2024-05-26 06:20:14
提问者: 西瓜精选
建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积。因此，建筑面积是120㎡，实际使用面积是93.4㎡。付款的面积是建筑面积，但使用的空间面积是93.4㎡特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。