为什么交了转让费还要交租金呢

花·宿 2024-12-23 14:59:08
最佳回答

转让费是交给上个租客的,而租金是给房东的。

转让费是租户将和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。

店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。

转让费数额可以不告知房东,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。

拓展资料:


影响转让费的主要因素:

1、原店面装修,即原经营者先期支出的装修费。

2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。

3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限,一般租约距离到期时间越短的,转让费越少。

4、对原经营者的一些补偿。

5、其他附加费用。

参考资料:百科_转让费

20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 为什么手机办的公交卡还要收卡押金?
    • 2024-12-23 13:43:07
    • 提问者: -阿喵酱-
    关于这个收费并不是卡押金,因为押金是可以退的,这个费用属于开卡费,且不能退卡,这意味着你只要交了这笔钱,就永远要不回来了,而且大部分的公交账户是绑定主板的,换手机就要重新办一张卡。收费标准是执行的各地异形卡的价格,异形卡就像下面这种,本来这笔收入是**公司的,所以无论是华为还是小米,基本开卡费是一样的。你手机公司想来分一杯羹当然要交钱才能给你提供服务,只是有时候手机公司比如小米有一阵免费时间,这部...
  • 转让健身卡,健身房让交500转让费,有这收费吗?这收费合理吗?
    • 2024-12-23 00:14:16
    • 提问者: Value me
    你好我是做健身的,这个转卡费必须是要在合同书上有说明的,如果签合同时候和你说了,就合理,不说可以不交,其实转卡费顶多需要10快钱,其余的都是多收你的
  • 买房子交房的时候还要交钱,都交些什么钱呢?
    • 2024-12-23 07:35:37
    • 提问者: 辉哥
    买房子是件很开心的事情,可也是很麻烦的一件事,一般的新买楼房需要交很多的手续和费用的,其中大头就是首付的费用,还有以后的房贷,还需要缴纳税费,契费,维修基金,物业管理费,供暖费,水电费,有车的还要交车位的使用费等等契税就是非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准按照1.5%收。购买90平方米及其以下的普通住房,且是个人首次购买的按1%征收。住房维修基金是指商品房销售时,业主与售楼方需要签定有关维修基...
  • 为什么到交房时还要交钱?
    • 2024-12-23 00:09:29
    • 提问者: ⫍ ⃢⃢?━?⃢⫎?
    交房时还要交钱的可能有下列:1、一般物业公司会让你交一定的装修押金。2、有可能你还没有付清房款。3、还一些其他不可预见的费用 吧。
  • 为什么领驾照要交工本费
    • 2024-12-23 19:49:34
    • 提问者: 不负遇见
    根据****、**发出通知:**的工本费是需要收费的,大多数驾校都把工本费包含在了报名费里。**考试科目:科目一:道路交通安全法律、法规和相关知识考试科目,考试题库的结构和基本题型由**部制定,省级**机关交通管理部门结合本地实际情况建立本省(自治区、直辖市)的考试题库。科目二:场地驾驶技能考试科目,考试项目包括:倒车入库、坡道定点停车与起步、直角转弯、曲线行驶、侧方停车。科目三:道路驾驶技能考试...
  • 为什么要交保证金呢?投资黄金的保证金是什么?
    • 2024-12-23 12:25:38
    • 提问者: 李玲
    黄金市场示意图黄金保证金交易是指在黄金买卖业务中,市场参与者不需对所交易的黄金进行全额资金划拨,只需按照黄金交易总额支付一定比例的价款,作为黄金实物交收时的履约保证。目前的世界黄金交易中,既有黄金期货保证金交易,也有黄金现货保证金交易。  黄金保证金交易是一把双刃剑,当用金商或产金商需要对 现货进行规避市场风险的 套期保值时,不需占用大量资金,只需要支付一定比例的保证金,作为 实物交割时的担保。这...
  • 二手房交易税费中应交土地转让费吗
    • 2024-12-23 09:40:17
    • 提问者: 宋臻滢
    只有政策房(以划拨方式取得土地使用权的房屋,如经济适用房、安居房、房改房等)才缴纳土地出让金,商品房不需要缴纳。
  • 如果租店面要转让费和租金有比例吗?
    • 2024-12-23 15:40:05
    • 提问者: 佳姐k
    一定要和原房东联系下,看他们的合同中约定内容!
  • 什么交金税盘费?
    • 2024-12-23 20:01:55
    • 提问者: 小若
    企业完成税务注册登记后,为了方便自**,办理《**领购簿》,并在金税服务处购买金税盘,这个购买金税盘的费用可以全额抵减**,不增大企业的费用。在金税盘使用过程中,金税售后进行一些服务需要按年缴费,现行年服务费280元,这部分费用是税控设备服务费,也是全额抵减**。
  • 出境游小孩交了大人钱为什么要交占床费
    • 2024-12-23 14:59:09
    • 提问者: Queenie Qian
    不该直接把非成年人价格报高,另加占床费是欺人
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。