父母的房产证添加子女的名字 费用多少? 怎么样才最省?

? 2024-06-17 14:16:05
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首先,在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是,在房产证加名字要收取相应的费用,主要有契税、工本费等。

无贷房子房产证上加子女的名字:如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。

加名字所需的证件材料和注意事项
1、所需证件:房产证、户口本、**、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需**或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。
2、注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。

有贷房子房产证上加名字流程
1、有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续。
2、如**款是纯公积金的,需另外支付100元费用。而如**款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。 20210311
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