办理商铺房产证应该缴纳什么税,

柚子Yoki? 2024-12-02 14:22:49
最佳回答
商服的房子在用途是商业房屋,为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地**、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时,
所需税费如下:
1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)
2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)
3、土地**:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)
4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)
5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)
6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)
7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半) 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 办理货运从业资格证在什么单位办?需缴纳多少费用?
    • 2024-12-02 16:34:53
    • 提问者: Mop
    普通货运的从业资格证一般在当地的道路运输管理部门办理,就是交通局的下属单位,不同的地方有不同的叫法,但是职责差不多。常见的叫法有某某市道路运输管理局(处),某某县(区)道路运输管理所等等。普通货物运输从业资格证的办理不分本地、外地户籍居民。所以说,只要你在某地工作,都是可以在当地办理此证件的。一般需要的手续包括以下几个:四张一寸白底照片,**和**复印件,费用看当地具体规定。材料上交初审合格之后会...
  • 我买的商铺,拿房产证的时候需要交购置税吗
    • 2024-12-02 07:30:04
    • 提问者: Elena娜娜
    不需要交购置税。但是需要交契税,比例是购买总价的3%。如果是100万就是3万契税。另外还有手续费。房屋总价的千分之五。
  • 新自建房,办理房产证需交哪些费用和税金?
    • 2024-12-02 11:55:01
    • 提问者: ? 房小鑫 ?
    土地出让金契税交易手续费
  • 沈阳办理房产证需要什么手续?该如何办理?
    • 2024-12-02 15:41:56
    • 提问者: 荳荳蒎
    一、办理材料:1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者**明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明二、办理流程:1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、向登记部门申请对房...
  • 沈阳办理房产证需要什么手续,又该如何办理
    • 2024-12-02 13:25:09
    • 提问者: 魅力安徽
    准备资料去当地房管局就可申请办理。
  • 拖轮费应该缴什么税
    • 2024-12-02 09:34:21
    • 提问者: 小西瓜
    拖轮费是指因船舶靠离码头、移泊或其他操作时使用拖轮而支付的费用。一般按拖轮吨位或马力、艘数、使用时间计收。夜间、星期日和节假日计收附加费。应当缴车船税,拖轮计算标准可按每马力折合净吨位的5 折计算。
  • 自建房办理房产证需要交什么些费用?
    • 2024-12-02 12:57:25
    • 提问者: 低调的走
    你要是用村里的地就办不了,没产权,可以住。集体所有制的房子没产权证。村里给你批宅基地就算合法了。除本村人员不得买卖。任何村外的买卖都是非法的。
  • 一手房子办理房产证需要什么费用
    • 2024-12-02 12:58:29
    • 提问者: 玖号植物
    一手房子办理房产证需要多少钱  (1)契税购买一套房,如果面积小于90,契税一般按照房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收。购买二套房契税按房款3%征收;(2)登记住宅登记费80元/套,非住宅登记费550元/套; 立享购房大礼包公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照16.8元/平米缴纳,砖混结构按照15.6元/平米缴纳,居民住宅一般每套80元,如有共有权证增收工本费10...
  • 新房办理房产证费用
    • 2024-12-02 01:56:27
    • 提问者: 茂茂
    新房产权证办理涉及税费:契税、印花税、交易费、登记费、工本费等,主要为契税和印花税,其它费用都比较少。一、契税契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。90平米以下需交总价1%,90-144平米交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%,另有工本费1000元以内。二、印花税...
  • 商用房产的房产证怎么办
    • 2024-12-02 00:53:58
    • 提问者: MyC
    和住宅一样办理。只不过交易手续费,住宅商品房是3元/平方米,二手房是6元/平方米。而商用房产是按成交价的0.5%收取。另外,普通住宅满5年可以免营业税,而非普通住宅和商用房产满5年,还要按卖出买入的差价交营业税。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。