现代的消费者在购房时通常轻易被开发商的广告宣传打动，而不重视客观性的分析和调查，结果在买房时容易吃亏，后悔莫及。置业专家提醒购房者买房时必须相信自己，时刻牢记购房准则，才能买到称心如意的房子。
1、张玉首先提醒年轻购房者，在购房前应做好支出预算，切忌将所有存款都用于购房。除交付房款外，购房时还要交纳房屋维修基金等费用，如果需要马上入住，装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。
2、贷款年限不宜太长或太短。年轻人贷款购房，还款年限选择15年至20年较为适中。若贷款年限过短，还款压力相应较大，而贷款年限过长，受加息等政策影响会加大。
3、善用公积金。若有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则最好用，起码也可少付利息。
4、选择有升值潜力的楼盘。年轻人购房多为过渡性质，因此张玉建议，应选择保值或升值潜力强的楼盘，换房时可卖掉，减少购买新房的压力。
5、如果是结婚购房，应兼顾双方上班时间成本。两个人如果工作区域不同但都很稳定时，专家建议偏重考虑女方多一些。如果不与父母同住，尽量不要距离父母住处太远，以方便照顾老人。
6、量力而行，阶梯式购房。张玉认为，买房还应从自身的实际出发，可以先买二手房，以后再换新房，也可以先买小一点的新房，以后再换大一点的住房。
7、考虑子女教育。有小孩或准备要小孩的年轻人在选择房源时应将小孩未来的教育问题考虑进去，选择配套或周边有幼儿园、小学的楼盘，方便日后接送，有条件的最好选择入读名校。
（以上回答发布于2015-06-29，当前相关购房政策请以实际为准）
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竞思注意力训练购买需要多少钱？ 
2024-06-26 14:32:58
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直接上他们的官网查询一下就知道了拍私房照片都需要注意什么？
2024-06-26 05:54:05
提问者: Sam Yang?
因为这种片子几乎没有什么补拍的机会，所以说，最好还是把前期工作准备充分。1.和模特有个详细的沟通。私房拍摄很少是熟人间的拍摄（我指的是异性），这样太尴尬。因为摄影师和模特之间彼此不了解，所以要形成一个表格，内容大体囊括你拍照最喜欢的角度，那些角度说你的死角，这次私房拍摄你希望的主题是侧重梦幻还是复古等等，这样能够和模特有个深入的沟通。2.拍摄场地踩点。虽然有些房间看起来很漂亮，但拍摄时未必是这样，...购买电子班牌需要注意什么？
2024-06-26 05:20:40
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购买电子班牌首要要明白电子班牌是由硬件+软件+**所构成。其中比较重要的是软件和**，因为目前市面是的电子班牌硬件都是一块屏幕，关键是看内在东西，软件是安装好在硬件上的主要是用于电子班牌功能呈现。**主要是用于班牌管理以及班牌功能的延伸。电子班牌顾名思义就是挂在教室门口的电子屏幕，既然是挂在教室门口，它所针对的对象就是班级，班级需要什么呢？班级文化展示、班级风采、班级名称、班级成员等等.那么电子班...购买一楼带花园房子需要注意什么？
2024-06-26 18:24:37
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这个问题刚和朋友讨论完，朋友前段时间买房，因为价格太贵迟迟没入手，后来售楼处给他打电话推荐他买一楼带花园价格只是平均价，朋友饶有兴趣的拉上我去看了。这个小区地理位置优越，交通方便，销售人员带我们去看了一下房子。首先这个房子周围房间距还可以，采光也还行，可是进到屋内就能明显的感觉出来潮气，尤其是见不到阳光的北侧，地面就像刚拖过地一样的感觉，一楼房子潮气大，采光差，年轻人住可能短期内没问题，老年人是没...篷房租赁行业需要注意的几个问题
2024-06-26 16:39:19
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首先，我们在进行篷房租赁的时候一定要考虑到篷房周围的环境如何，是否宽敞，避免租赁的篷房过大，不能够放置。然后，我们需要根据具体的实际情况来合理的选择篷房的大小，是一个人住还是两个人或者更多。以免租赁的篷房大小不合适，我们不仅住起来不舒服，而且也很容易对篷房造成损坏。再者，我们要根据自己的需求和天气来正确的选择篷房的材料和质量，在租赁篷房的时候一定不能因为贪一时的便宜而选择质量过差的篷房，这样的篷房...购买报废大巴车，需要注意什么问题？
2024-06-26 10:32:18
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2024-06-26 19:23:24
提问者: ?????喵喵喵?
鱼缸 买鱼缸是观赏鱼饲养之前的必须步骤，在买鱼缸之前，主人必须先对买怎么样的鱼缸有一个大致的规划和了解。买到一个质量差或是不合规格的鱼缸对于主人总是不称心的，下面就对于买鱼缸时的注意事项做一些总结。一、坚固程度根据鱼缸的大小可以初步决定采用玻璃的厚度。一般60cm长以上的都建议用8mm厚的玻璃，120cm长以上的建议使用10mm厚的玻璃...购房置业
2024-06-26 03:23:34
提问者: #钟钟钟?
不要这样想，如果8都不好的话，怎么会有那么多人办事都想带8啊，这只是心里作用，也许你的同事对你的嫉妒哦。八楼是个好楼层，也是电梯房的中间层，住着舒服，采光通风都好，以后要卖出去，也会卖个好价格的。商业建筑装修需要注意些什么
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