看到这个标题,我想纠正下这个问题!这其实只是一个误解!真正的法令和这个说法是有一定的出入的!但不可否认的是,只能销售精装房是一个趋势而不是一个强制性命题!而同时很多人也被表面上“精装房”这几个字给欺骗了!
2017年住建部《关于印发建筑业发展“十三五”规划的通知》中讲的是:制定新建建筑全装修交付的鼓励政策,提高新建住宅全装修成品交付比例,提出到2020年,新开工全装修成品住宅面积达到30%。
也就是说,规划里说的是在2020年这个比例要达到百分之三十,而不是大家传言的百分之百!而针对这个规定网友的意见也非常的大!
网友a:这个规定和个性化、多样化发展的今天是否背道而驰?大家都追求独特?这样不是很不好吗?
网友b:那这样本来水很深的房价不就更深了吗?我们哪还买得起房?
网友c:那不是很多东西都要被垄断了?各种不透明我们怎么维持权利?
为此,我来普及下概念!
什么是毛坯房?毛坯房其实就是什么都没有!只有一个空荡荡的房子罢了!
而**规定的精装房是什么概念呢?简单来说就是满足最基本的入住条件就可以叫精装房。就是相当于地板和卫生间什么的给你装修下!其他个性化的设计啊,软装啊,木工啊都不在于这个范围内!
1.减少一些不必要的污染!相信很多人都会头疼一个问题,新装修的小区几乎都会长期受到周围装修施工的影响!比如说噪音啊,空气污染啊什么的!而且很多时候都是因为毛坯房改造所造成的影响,比如倒水泥,做水电线路等等!而这些绝大部分都跟毛坯房的装修有关!由地产商统一的装修会减少这样的污染!
2.规模化的发展和统一装修更有助于消费者!受到**政策的监管之后,这样的精装修会保证一定的质量,无论在施工材料上,施工质量上以及售后维护上都更加有助于消费者!
3.可以进一步整合资源,降低各种成本和风险!精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节,达到资源的合理配置与优化。也让很多不必要的风险不会存在,很大程度的降低一些审核及装修成本!
4.提高各个环节的品牌价值!统一的装修后,会淘汰一些劣质的品牌,将一些质量好价值高的品牌得以凸显!这样可以保证各个方面的利益和让消费者得到相对大的好处!
那国外是怎么做的呢?
在美国是基本买不到毛坯房的,再怎么样都会有一定的统一装修!在欧洲的精装房率也达到了80左右!而他们的做法就是把资源高度统一化,然后个性部分每个家庭在自我塑造!
写在最后的话:
针对“精装房“!首先这个概念就不对,应该叫简装房!毕竟他只是普通的装修,让大家可以去居住!满足生活的基本条件而已!很多人都被误导了,实际上根本不是从头到尾给你装修好了!只是让你可以满足基本的生活居住而已!(重点强调三遍!)
**推行这个政策也只是为了更好的保护消费者权益,减少环境污染以及将资源集中化罢了!****,有国才有家!**的政策肯定都是为百姓出发和考虑的!
所以,有时候不要被表面的字眼所欺骗,真正房子还是你自己的,该怎么装修还是可以按照自己的风格来设计的!
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