什么是停车位配比率 什么样的小区车位配比合理
如今，车子已经作为普通消费品飞入寻常百姓家。买车容易养车难，
在各大城市的不少居民小区，小区内的绿地、小区外马路的两侧、人行道、绿地都停满了车子，车主们时常为抢车位而发生口角。夜晚，小区内车头贴着车尾，行人
穿行困难；小区外路边停车，虽有贴条处罚、车辆盗损的风险，但仍一位难寻。白天，商场口、餐馆旁，停车见缝插针，让盲道成忙道……
提醒想买房的各位网友，买房别只顾着看其他方面，还要注意车位配比哦。
在买或租车位时，必须先了解规划。
1、应了解车位具体信息：小区具体有多少个车位、车位比、租售情况、是否留够了汽车的泊位、是地上还是地下等。
2、要知道必要的安全因素：小区内是人车分流还是人车混行、单双行情况、限速情况，以免遗留一些安全隐患。
3、了解污染情况：汽车在小区外可不可以直接驶入地下车库，汽车穿行、停放、噪音的污染是否会干扰生活区。只有开发商人性化的设计、功能齐全的设施才可能大大提高小区环境质量，而这一切的前提是开发商的规划要落实到位。
此外，为了避免不必要的纠纷,购房者最好将车位细则写进合同。购房者和开发商要就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚,最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的,则可与开发商另行签订合同,就上述详细事项都应有具体说明,并将合同另行备案。
（以上回答发布于2016-04-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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合肥市区的小区现在车位什么价格？ 
2024-12-01 20:07:11
提问者: 小羊菲菲～
合肥市机动车保有量越来越大，而小区内的停车位数量却极为有限。两者的数量差，让小区业主停车难。停车难，难在哪里?除了客观上停车位数量不足，还有部分物业公司和开发商捂着停车位只卖不租；而同时，业主只愿租不愿买。矛盾一出，纷争难免。不论是开发商还是业主，每一个决定都有其必然缘由，那就是各自利益。合肥部分小区的开发商为了尽快售出停车位，不惜冒着违规被罚的风险，对业主摆出“只卖不租”的姿态，或是拿出“起租2...小区停车位，应该卖多少钱合适？
2024-12-01 22:55:56
提问者: 一一大PP
谢谢邀请！首先，车位大多都没有产权，所以不能售卖，却可以长租，但不超过二十年。业主提出来此问题的肯定是买不起车位的。况且车位价格也不是业主所能左右的，市场价格是灵敏的。近期一个小区业主嫌车位价格高三年来1200个地下车库只卖出不到1/3，业主只想租不愿买。开发商把800余个车位一次性的卖给一商人。随后开发商通知租车位者限期退租。到了时限后过两日来了20多个黑衣大汉守住地库大门对租车位车辆只许出不许...小区停车位大约多少钱？？？
2024-12-01 16:07:32
提问者: 愤怒的小鸟
这个不同城市不一样的，一线城市北上广深价位高，二线、三线城市的低的多。停车位那么贵，是靠什么来定价的，没人觉得不合理吗？
2024-12-01 19:57:11
提问者: #
在**，老百姓不研究物业管理条例，不研究物权法，听之任之，你如果拿起法律武器，请让他们在法庭上说话，他们就老实了。停车位那么贵，是靠什么来定价的，没人觉得不合理吗？
2024-12-01 01:57:27
提问者: 夏莹莹
怎么叫合理？我想停车时有空车位就是合理。我不想停车时你免费我都觉得不合理。小区车位与住户的比例是多少？
2024-12-01 18:12:31
提问者: 莫生
我们在2013年申报规划审批的时候，规划局要求车位与住户的比例最低1:1(四线城市)，其他大城市的要求未知。能做到1:1是很难的，大家可能知道，住宅开发有一个容积率，开发商在做规划时，都尽可能的将容积率做高，(容积率=开发建筑面积/土地面积)，容积率越高，可售商品房面积就越高。容积率又不是想订多少就多少，**还有几个硬性指标，就是日照分析和绿化率，日照分析必须满足两个小时，有些地方规定不小于三个小...东营火车站哪里的宾馆比较便宜，大约什么价位，房间里面什么配置
2024-12-01 22:09:22
提问者: 小芯芯芯芯芯芯芯?
东营火车站附近的那不能叫宾馆只能是旅馆，并且那都挺黑的，并且服务态度以及卫生都很差。你可以从火车站出来往北走过两个路口右转，那条街上的相对好多了，三四十的，四五是的都还可以，有有线，好点的还有电脑。或者可以去市里，从那打车最多十元**初学小提琴买什么价位的琴比较合适？
2024-12-01 09:09:33
提问者: 伊美坊美妆
如今，很多人为了充实自己，兴趣爱好涉猎更加广泛，钢琴成为他们首选的学习目标，但是，很多钢琴初学者不知道如何购买钢琴？买新琴还是二手琴？买琴要注意哪些事项？今天，丁丁租琴就为大家提供建议作为参考：如果初学者经济能力有限的话，其实不一定非要买一台钢琴，可以先租一台钢琴，这样经济压力也不会太大，而且也一样可以练钢琴。当然现在租琴市场中有些商家会将一些二手琴或者杂牌琴出租，那么如何识别是否为全新的钢琴呢？...比丝还小的单位是什么？
2024-12-01 18:05:31
提问者: 在路上
微小区地下停车位收费合法吗
2024-12-01 07:41:45
提问者: 张若曦❤️pb?
小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。