二手房买卖，一般中介是怎么收费的 
2024-06-16 00:50:56
提问者: 小蜜帆
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%-3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。支付方式1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。2.中介费一般是一次性收取，注意索要**3.二手房中介费的收取...二手房评估费怎么算
2024-06-16 10:35:35
提问者: 张小露
二手房评估费的比例如下：评估费只产生在**过户和私产过户贷款下才会有；**的评估费为50元人民币整。私产贷款的评估费规定为房屋评估价格的千分之五，千分之五里会反点给介绍给评估公司的中介；一般评估公司竞争十分激烈，房屋评估价格的千分之一，一般就会出评估报告了。拓展资料：评估方法目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括:1.所在小区的均价，以及小区内类似房屋...珠海二手房买卖的税费怎么算?
2024-06-16 07:49:14
提问者: Arise瑶瑶
1)契税：成交价或指导价元×1.5%(二次购房或面积在144㎡以上征收3%)＝元2)交易手续费：建筑面积×6元/㎡＝元3)土地出让金：成交价或指导价元×二环内1.5%（二环外1%）＝元4)公证费：200元/户5)转移登记费：80元/户6)书证费：20元/本7)查档费：35元/户（普通住宅）102元/户（非普通住宅）8)维修基金：电 梯 建筑面积㎡×27.5元/㎡＝元非 电 梯 建筑面积㎡×22元/...一手房和二手房的费用?
2024-06-16 06:42:09
提问者: 奢姿美妆达人
一手房费用：1、首次购买普通住宅,契税1%(90平米以内)；契税1.5%(90-144平米)；其他情况为3%2、维修基金一般为90元/平米，有些地方为总价的2%，具体请咨询开发商；3、配套费没有标准，请咨询开发商；二手房费用（房产证满5年）：1、契税同一手房；2、个人所得税（卖方承担）：房价的1%或增值额的20%；新房二手房价格倒挂还会有人去买二手房么
2024-06-16 11:57:45
提问者: 朱大怡_ ?
照样有人啊，新房和二手房的需求不同啊，不光要考虑价格的影响，新房和二手房在别的方面还有很大不同新房一般都地处郊区或者新区，商业配套和学区都不尽如人意。而且新房大多数期房，急着要住进去的选二手房的可能比较大，新房交付晚、拿产证晚、如果是毛坯还要装修、入住就更晚了！新房学区不确定。买学区房已经是越来越多人换房的原因，但是你会发现学校官网只会对已有小区进行划片，新小区由于没有居民入住，是不会在学校官网上...在常州买二手房中介费收多少？
2024-06-16 07:56:47
提问者: 莫涵
2.现在二手房的评估费是怎么收的
2024-06-16 21:24:20
提问者: 蔷薇
二手房评估费怎么算 随着人们生活水平在不断的提高，随之的消费水平也不断的提高。由于人们的消费水平和 人均收入不成正比。每一个都想拥有一个属于自己的家，在工作之余能够感受家的温暖。二手房成了人们的关注的重点对象。不管是新房还是二手房，都少不了对房屋进行测绘与评估。自然而然二手房的评估费成为人们大家比较关心的话题。下面就和大家普及一下二手房评估费怎么算的，希望对大家有所帮助！多掌握一下知识，防止下次...买二手房税费怎么算
2024-06-16 09:06:21
提问者: 别闹了心怡
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额...深圳二手房买卖税费怎么算
2024-06-16 11:27:50
提问者: 改个车商务车改装
1、税①个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额征收税。②个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买房屋的价款后的差额按照5%的征收率征收税。③个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征税。④个人将购买的非住宅类房产对外销售的，或法人团体、企事业单位转让房产的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收税。2、土地税①对个人销售住房暂免征收...通过二手房买卖的房屋过户费是多少
2024-06-16 20:53:33
提问者: susie
除房款外，过户税费如下： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。