你好!我想问一下,我家是110平米的房子,买的小区里的商品房,想办房产证需要什么手续?费用大概多少

蒋笑笑ing❤️ 2024-05-15 09:04:47
最佳回答
商品房110平米办房产证的费用:
(一)契税
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;
3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。
(二)个人所得税
1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;
2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;
3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
(三)营业税
1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;
2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;
3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
(四)土地**
房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(五)房屋交易手续费
按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
(六)房屋产权登记费:80.00元。
(七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。
非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地**、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳,其它不变。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 新房房产证办理需要哪些手续及费用?
    • 2024-05-15 04:19:16
    • 提问者: 珍姐姐 DIY物语
    新房房产证办理需要的手续:1,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。2,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带**、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带**、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契...
  • 一个130平方30万元的房子办理房产证需要多少费用
    • 2024-05-15 12:26:06
    • 提问者: 不吃薯条的薯条
    办房产证需要多少钱1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500—1000㎡的为300元,1000—2000㎡的为 500元,2000—5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率...
  • 我96年在武汉买的房,70平方米,价格1300元平方,现在想办房产证和土地证,在哪办,需要多少费用?
    • 2024-05-15 18:59:10
    • 提问者: 奥利维亚的Vlog??
    1、所谓买就是房产证过户,不明白你当时如何没过户;2、这不算买;3、看看你得房子土地性质是否有其他问题;欢迎继续交流,若能帮到你,望采纳!
  • 我家里110平方米的房子用什么乳胶漆刷墙好
    • 2024-05-15 20:50:20
    • 提问者: l'm back
    常见的乳胶漆品牌有很多,不能一概而论说哪一个牌子的最好,而且产品本身就是在不断更新的。比如多乐士、立邦、来威漆、三棵树、嘉宝莉、华润漆等等。每个品牌,都有不同的系列、型号、功能,它们的价格也相应地有所不同,5l包装的乳胶漆的价格,从一百多两百多,到好几百上千的都有。业主可以根据自己的情况与要求,去油漆涂料商店选择购买。
  • 购买的新房(商品房),房产证办了还需要办土地使用证吗?
    • 2024-05-15 03:44:14
    • 提问者: ?菻小T
    需要,购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证,按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则,还需要办理商品房土地使用证。
  • 一套七十平米商品房办房产证须多少钱
    • 2024-05-15 13:42:12
    • 提问者: 爱礼丝儿
    商品房110平米办房产证的费用: (一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。
  • 装修一110平米的房子,除了家具,费用大概是多少
    • 2024-05-15 18:57:40
    • 提问者: 刘思雨
    装修一110平米的房子,除了家具,费用大概是多少关键看你是怎么装,有精装修、一般装修和简单的装修,此外还有半包和全包。不同的选择价格不一样,一般来说半包比较便宜一些。每个地区的物价也决定了价格。我们这边全包的情况是: 1000-1100元/平方左右,属一般精装修;700-800元/平方左右,属普通装修了;450-500元/平方投入装修,就是属简装。
  • 在乡镇上买的房子,想知道现在办房产证大概需要多少钱??
    • 2024-05-15 00:11:34
    • 提问者: 一只小阿由
    二手房过户税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就...
  • 我买的安置房,120平米办房产证要多少钱
    • 2024-05-15 13:51:03
    • 提问者: 謎璐?✨
    房产证办理流程:1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带**、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带**、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记...
  • 想打听一下110平米的三房装修大概需要多少钱
    • 2024-05-15 10:35:17
    • 提问者: 离我远点°please
    首先得看你是在哪个城市,不同城市的人工和材料价格都会有所差别,按照现在的装修市场行情来说,做全部精装房的话大概是一千一平左右的样子,110平的房子做下来是10-13万之间可以搞好,当然具体还是得根据你所做的装修风格和所使用的材料档次来决定的。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。