一、个人出租非住房（商铺、写字间等）
应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
二、个人出租住房
应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税以及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率）与教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元，减除费用800元；4000元以上，减除20%费用，其余额为应纳税所得额。
5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。
三、企业纳税人出租，房产承租方用于经营
应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）与教育费的附加率3%计算缴纳。
4.企业所得税：年终汇算清缴。
5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
四、企业纳税人按市场价格向个人出租
用于居住的住房，应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳（根据财税〔2008〕24号文件的规定）。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.企业所得税：年终汇算清缴。
5.印花税：按财产租赁合同中按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
参考资料：百科-房租**
20210311
营改增后建筑企业还需要向地税交纳哪些税，税率分别是多少 
2024-05-17 04:47:14
提问者: Tell Love求婚策划公司
营改增后建筑企业分为两种：一种是一般纳税人企业，这个税率高二种是小规模企业，税率为百分之三，具休问了哦准。一般纳税人普通**税率是多少
2024-05-17 07:59:42
提问者: @?发克周 (努力中)
17%。不管开****，还是开**普通**，**税率都是17%。一般纳税人是指年应征**销售额(以下简称年应税销售额，包括一个公历年度内的全部应税销售额)超过**规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位。一般纳税人的特点是**进项税额可以抵扣销项税额。一般纳税人，只要取得收入无论开具的是普通**、**还是不开具**，都按不含**收入（不含**收入=含**收入/[1+17%或13%]）依**税率（1...镀金首饰缴纳消费税的税率是多少
2024-05-17 02:02:33
提问者: ?勋.?
一、贵重首饰及珠宝玉石：1、金银首饰、铂金首饰和钻石及钻石饰品按照5%的税率征收；2、其他贵重首饰和珠宝玉石按照10%的税率征收。二、金银首饰的范围：《通知》第一条所称“金银道饰的范围”不包括镀金（银）、包金（银）首饰，以及镀金（银）、包金（银）的镶嵌首饰。三、定义：消费税，是以消费品的流转额作为征税对象的各种税收的统称。属于流转税的范畴。在对货物普遍征收**的基础上，选择少数消费品再征收一道消费...购房者除了交首付款还要缴纳哪些契税，税率是多少
2024-05-17 22:07:51
提问者: 韩小希
按照最新的契税政策，契税是要区分购房者的第几套住房来执行的：具体情况如下：第一套家庭唯一住房，90平米以下（含90）适用税率1%；90平米以上适用税率1.5%。第二套家庭住房，90平米以下（含90）适用税率1%；90平米以上适用税率2%。第三套及以上套数住房，90平米以下（含90）适用税率3%；90-140平米（含140）适用税率3%,140平米以上为4%。税务**打印机一定要去税务局买吗
2024-05-17 05:57:15
提问者: I Do官方
不是，不过一定要是**打印机，不然不行。食品加工企业都需要交纳哪些税？税率是多少？
2024-05-17 02:20:49
提问者: 阿n孝
食品加工行业应在国税局缴纳**、企业所得税；在地税局缴纳有城建及教育附加、房产税、土地使用税、个人所得税、印花税。**税率为17%小规模纳税人开劳务**税率是多少
2024-05-17 13:36:05
提问者: 阿布
小规模纳税人提供劳务派遣，如果按照取得的全部价款和价外费用为销售额，按照简易计税方法依3%征收率计算缴纳**。如果选择差额纳税，以取得的全部价款和价外费用，扣除用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社保及住房公积金后的余额为销售额，按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳**。所以，开具**应当依照实际的征收率3%或者5%开具。你好，请问去税局开食品普通**，税率要几点
2024-05-17 21:27:18
提问者: Alone_
3%小规模缴企业所得税税率和一般纳税人缴所得税的税率分别是多少？
2024-05-17 07:09:19
提问者: BBW Airlines
企业所得税的优惠对象不区分小规模纳税人还是一般纳税人，统一25%。如果符合小型微利企业条件，可以享受企业所得税优惠政策。缴纳房屋契税要提交哪些证明？
2024-05-17 16:40:05
提问者: ?简丹?®
1、购房合同，按照合同里的交易价格计算税额。2、如果要享受家庭唯一住房的契税优惠政策，需要提供买受人的**、户口本、结婚证，以及纳税申请表、家庭唯一住房证明等相关资料。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。