二套房屋契税怎么算 
2024-11-30 16:58:05
提问者: 妹仔
契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满**易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购...购房契税要什么时候缴纳需要缴纳多少钱
2024-11-30 01:08:07
提问者: xnf宁
购房契税在办理房产不动产权证之前，由购房者在房屋交易中心税务部门设立的窗口自行申报交纳。《** **** 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）：一、关于契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（...车船税怎么缴纳？缴纳的金额是多少？
2024-11-30 00:46:31
提问者: ۩℡ 透明
纳税人在购买机动车交通事故责任强制保险时，应当向扣缴义务人提供地方税务机关出具的本年度车船税的完税凭证或者减免税证明。不能提供完税凭证或者减免税证明的，应当在购买保险时按照当地的车船税税额标准计算缴纳车船税。 购置的新车船，购置当年的应纳税额自纳税义务发生的当月起按月计算。计算公式为： 应纳税额 = 年应纳税额 ÷ 12 × 应纳税月份数 车船税实行定额税率。定额税率也称固定税额是税率的...彩钢瓦房计算平方怎么计算？如果自己居住的那种房子，怎么算平方啊？
2024-11-30 21:23:46
提问者: 阳诚公
用量计算公式一、两面坡屋顶两面坡屋顶说明1、屋面的面积：长度×宽度。2、需要瓦总长：屋面面积÷0.855（瓦的有效宽度为0.855m/张）。3、瓦片的数量： （屋面长度÷0.855m）×2。4、脊瓦的数量： 屋面长度÷2.4m（脊瓦有效长度为2.4m/根）。5、密封条的数量： （长度÷0.7m）×2（密封条0.7m/根）。6、封檐盖的数量： （长度÷0.7m）×2（封檐盖0.7m/根）。7、专用钉...二手房交易契税，个税如何计算
2024-11-30 07:20:41
提问者: 777777?
一、契税：（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%...地下室契税怎么算
2024-11-30 23:43:03
提问者: baby席宝
一般既然标明是地下室，产权是不在房产证的主页上体现的，只在附页中注明，所以不计在产权面积内，不需缴纳契税。首套住宅商品房的契税和印花税怎么计算？
2024-11-30 11:45:05
提问者: 粉蒸肉很nice丶
首套住宅商品房的契税按照面积大小，根据评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平3%，印花税只收取工本印花税5元。二手房税费怎么计算
2024-11-30 04:54:10
提问者: 听摇滚的姑凉
在这里购房指南以面积80平米，网签价格200万，原价格为160万的普通住宅（按首套房三成首付，贷款20年）为例，教大家计算税费。一、不满两年不满两年的房子需要缴纳契税、**和个税。① **为全额征收，税额=[200万/(1+5%)]×5.6%=10.67万。② 契税为全额征收，由于是90平米以下，税率为1%，税额=(200万-已征收的**)×1%=1.89万。③ 个税=(200万-原价格-原来契税...120平的二套房，怎么算契税
2024-11-30 04:54:10
提问者: ?怪咖 酒吧！怪咖 地产！
二套房90平米以上的契税2%**税率5%的契税=交易总价÷（1+5%）×4%**税率11%的契税=交易总价÷（1+11%）×4%**税率10%的契税=交易总价÷（1+10%）×4%第一套房契税怎么算
2024-11-30 04:54:10
提问者: 官lJ
一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。