我们是卖房的,准备跟别人毁约,我看到合同上有一条违约方要赔成交价的15%,我需要赔吗?

Jack秦 2024-05-17 06:50:00
最佳回答

如果合同约定了,只能按照合同履行,但违约金约定的过高的话,可以要求**适当降低违约金。 

根据《中华人民共和国合同法》

第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民**或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民**或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

扩展资料:

根据《中华人民共和国合同法》

第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

第一百一十九条 当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。

当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。

第一百二十条 当事人双方都违反合同的,应当各自承担相应的责任。

第一百二十一条 当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定解决。

第一百二十二条 因当事人一方的违约行为,侵害对方人身、财产权益的,受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。

参考资料来源:百科——《中华人民共和国合同法》

20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 追尾全责我应该怎么赔对方?是对方修多少钱我就要赔多少吗
    • 2024-05-17 02:53:39
    • 提问者: Tseng
    你应该找保险公司 你有没有买零免赔,如果买了 保险公司就应该全部掏,但是对方也应该到保险公司指定的修理厂去修理 应该保险公司的定损员定的价格跟市场价差不多 也有可能是对方在敲诈你。
  • 把别人家车灯撞坏了大约需要赔偿多少
    • 2024-05-17 00:54:30
    • 提问者: 呀…肉肉
    赔偿多少要看什么车的灯。  十万以下的车的大车灯在三百到一千左右,后尾灯价格相对低一些。  如果二十万左右的车型,大灯在两千到四五千之间。再贵的车大灯可能上万甚至几万元。
  • 责任认定书是写的同等责任,假如我车修要3千,对方修车要1千,那是怎么赔付啊,我赔多少,对方赔多少
    • 2024-05-17 06:22:00
    • 提问者: 偏爱。、
    交强险范围内不分责任,超出部分按责任
  • 开发商违约不卖房 应该赔付多少违约金
    • 2024-05-17 11:09:29
    • 提问者: 舔屏猫
    不是不买房,而是没有依照商品房买卖合同的约定交房吧!没有商品房买卖合同就没有主张权利的依据,向对方主张违约,看你们商品房买卖合同及补充协议的约定。
  • 违反合同规定一般赔偿违约金多少
    • 2024-05-17 14:25:30
    • 提问者: 欧阳?小姐姐??
    合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%,超过30%的,可以请求**适当予以减少。(1)如果合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。合同法第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违...
  • 购销合同违约金的赔偿标准
    • 2024-05-17 05:58:18
    • 提问者: Kyocera
    一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求**给予减少或者增加的。《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求**予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求**适当减少。
  • 合同违约金的标准是多少
    • 2024-05-17 03:28:58
    • 提问者: 北极的狼
    合同违约金没有具体标准,以双方协定而成,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民**或者仲裁机构予以增加。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民**或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民**...
  • 我想买的安置房是别人买来,再准备卖给我的,这个可以买吗
    • 2024-05-17 12:33:26
    • 提问者: 大卫侃车
    我想买的安置房是别人买来,再准备卖给我的,这个应该不能买卖。卖会收回。
  • 我的车是全险和强险,撞死人了,对方要30万,保险怎么赔偿?我需要自己赔多少?
    • 2024-05-17 06:50:00
    • 提问者: 田鹏
    如果购买了不计免赔,那么第三者责任险保险额度内保险公司全陪,个人一分钱不用赔,而如果没有购买不计免赔,那么需要超出强险部分的百分之二十,也就是38000元。首先,对于人伤赔偿,主要涉及到的是强险和第三者险。一、保险进行赔偿的时候会先由强险会进行赔付,如果交强险赔偿额还不够的话,再根据三者险的投保情况进行赔偿,按规定强险的死亡赔偿金最高限额为11万元,远低于30万,因此此时还会涉及第三者责任险。二、...
  • 租房子如果不租了钥匙已经交给房东了之后还要我赔钱该赔吗
    • 2024-05-17 06:50:00
    • 提问者: Super wang
    不该赔偿,如果房东索要赔偿的话,应该在你交钥匙给房东时,房东指出哪些地方损坏需要进行赔偿,如果房东当时没有索赔,过后你有权拒绝赔偿
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。