农村有房产证的房子买卖是有条件限制的，依据《房屋登记办法》规定：申请农村村民住房所有权转移登记，受让人应当属于房屋所在地农村集体经济组织成员，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。
扩展资料：
根据司法实践以及法理逻辑，农村房屋要买卖必须具备以下条件：
1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；
2、受让人没有其他房产；
3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准；
4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。
20210311
农村房子可以卖多少钱啊 
2024-05-17 22:05:49
提问者: 冬儿winter
我建议农村房子不要急着卖，因为现在**正在进行城乡一体化建设，许多农村都有通向城市的公交车，可以说发展潜力是有的，如果你实在想卖，你也可以再等几年，万一你那边交通变得发达了，或者被**纳入改造区，**赔偿金要远远的大于你现在卖的价格，再退一万步说人老了，落叶归根是**人的传统，总不能因为农村房子差，环境差，就不给自己留后路吧，总而言之，农村房子以后会越来越重要，有些人年轻的时候把房子卖掉，等老了城...农村的山可以私人买卖不
2024-05-17 20:41:52
提问者: 时间国际视频
不可以。我国《土地管理法》规定农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于**所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。题主对耕地拥有的是承包经营权，不存在买卖承包土地的问题。《土地管理法》明确禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终...2018年二手房买卖过户费怎样算？
2024-05-17 09:21:58
提问者: 大息县
2018年二手房过户费计算方法和明细如下：1、契税（买方支付）：根据**规定，房屋买卖要向**缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，具体的比例需根据**相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3％交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该...新农村建设的楼房可以卖吗
2024-05-17 18:59:49
提问者: 全网最正经
如果是集体产权的话，不能办理个人产权的。 新农村建设是指在集体建设土地上，按照村镇建设规划，通过村庄整体拆（搬）建、村庄整理、村庄撤并等方式进行拆旧建新，整治环境，改善本集体经济组织成员居住条件，改善村容村貌。其所建房屋的用途必须是安置本集体经济组织内的成员，不得作为商品房进行出售。但是在这个过程中，有大量的城郊村镇打着建设社会主义新农村的名义，在集体土地上进行违规开发建设小产权房。 《物权法...新农村房屋可以买卖，能过户吗？
2024-05-17 20:32:51
提问者: ?小曟曟?
<房屋登记办法>:第八十五条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；（二）房屋坐落变更的；（三）房屋面积增加或者减少的；（四）同一所有权人分割、合并房屋的；（五）法律、法规规定的其他情形。扩展资料：前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民**或者...农村建房170平方打桩15根可以吗
2024-05-17 22:51:11
提问者: 王心洁唉.
有图才可回答你。桩要根据受力情况才可定位置及数量房子不要钱，可以免费过户给朋友吗
2024-05-17 04:59:50
提问者: 可?乐糖
房屋过户费用继承主要费用 继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过...是什么样的，家庭第三套房屋可以过户吗
2024-05-17 03:55:08
提问者: 寻香‖侯明昊
房产证过户办理流程：1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；2.到“房地产估价”窗口办理评估手续；3.到“公证”窗口办理公证手续。房产证过户办理所需材料： 1.登记申请书；2.申请人**明；3.房屋所有权证书或者房地产权证书；4.证明房屋所有权发生转移的材料。请问2017农村户口买房还有补贴吗
2024-05-17 04:40:30
提问者: biubiu是只猫
这要看看个地方的具体政策了，有的地方还是有补贴的，但是一些东部沿海发达地区的就是没有的，等等看吧，也会回降房价的。城市户口买了农村土地,现在可以**吗
2024-05-17 01:52:27
提问者: 玲々
无法办理土地证，农村房子土地权都是集体所有，无法转让产权。 土地归**和农村集体经济组织所有。我国《土地管理法》规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此城镇户口居民不能购买土地，也不能够买农村土地上附着的房屋。虽然现在的确有不少买卖农村房屋的现象，也有村委会出具的所谓“房产证”，但都得不到法律保护。《土地管理法》规定，农村村民出卖、出租宅基地上住房后，不得再次申请宅基地...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。