离婚房产析产费用由谁出？
如果一方拥有房屋所有权，另一方得到补偿，对得到补偿的一方是否需要缴纳个人所得税。允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。
这部分财产原本就属于个人所有，并非转让行为，只是通过变现形式拥有自己的财产。
如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方，离婚后男方拥有,女方得到补偿，则不需要更名。也就不涉及个人所得税。
如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方，离婚后归女方拥有，男方得到补偿时则需要更名。
更名时如果征收个人所得税，这不公平。所以,个人转让离婚析产房屋只有在转让给第三人时，才涉及个人所得税。另外国税发121号第四条第三项还规定：个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上少有住房的，可以申请免征个人所得税
房产交易费用 
2024-11-30 11:55:42
提问者: Luna?
买方1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%4、解困...房产过户费用计算器
2024-11-30 15:30:02
提问者: 娱评人
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%；否则为1.5%； 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/m2；5.转移登记费 ● 80元/件夫妻房产过户费用是多少
2024-11-30 08:15:43
提问者: Aurevoir、
夫妻双方房产过户给一方，需要交纳几百元手续费用，不需要缴纳其他税费，需住房贷款还清**，有房产证，契税证，土地证，有夫妻俩一起持有**，户口本，结婚证，以上住房三证，一起到房管部门申请办理。房产证上加名字要钱吗，房产证上加名字的费用是多少？
2024-11-30 14:45:34
提问者: 武月
房产证上加名字分为两种情况。一种情况是，婚前一方的房子婚后添加另一方的名字，需要征收契税。税费为“房产评估价格一半的3%”，即总房价的1.5%。如果按照此项契税计算，一套总价为100万的房产，若夫妻一方想要在房产证上加另一方名字，需要交纳的更名契税为100万÷2×3%=1.5万元的契税。若房屋价值越高这部分契税就更高。另一种情况是，婚后夫妻双方或是一方购买的房屋，登记时产权证上只有一方的名字，如另...无锡房产证过户费用大概是多少
2024-11-30 02:23:02
提问者: ʚ喵九岁
二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地**、城建税、教育附加税和地方附加税等。一、个人所得税计算方法:纳税人：卖方普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房个人所得税计算方法：5年内， (售房收入-经济房价款-...房屋财产公证费用是多少？
2024-11-30 06:31:15
提问者: ?花 少
1、证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。2、证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费：（1）不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元；（2）1万元以上的，按2%收费。3、证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的，收费10元。4、证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书，...离婚后房产析产过户需要多少费用
2024-11-30 02:21:42
提问者: 小娱儿娱乐
按我这边**5%，城市维护建设税0.35%，教育附加0.15%，地方教育附加0.1%，印花税0.005%，土地**5%，个人所得税1%。具体看合同金额多少，然后乘一下。自己大致能知道叫多少税。另外，如果卖家手上有一手房的销售不动产统一**可以抵税，具体需拿到地税咨询才可以。夫妻离异后房产过户要做析产登记，这个需要多少费用
2024-11-30 22:25:59
提问者: 小鑫鑫?
夫妻离异析产不涉及房屋买卖，第一套房只需女方凭离婚协议（经公证或加盖民政局的公章）、离婚证、自己的**即可到房产交易中心申请变更房产所有权，只收取产权登记费、测绘费、工本费等共计200元上下。第二套期房，在申请办理产权证的时候，男方提供上述证件资料可以直接办理成自己的名字，不增加任何费用。 上**申请离婚！ 望采纳！如何进行房产证改名字 房产证改名会产生多少费用
2024-11-30 15:51:24
提问者: DR钻戒深圳壹方城店
房产证是购房者拥有房产的一种凭证，在实际生活中，难免会因为各种原因需要进行房产证改名，房产证改名有很多种情况，每种房产证改名的情况都会产生不同的费用，接下来，小编详细向各位作个介绍。如何进行房产证改名字一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房产证更名流程之一直接添加：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也...女方**离婚，费用是多少呢？
2024-11-30 06:37:30
提问者: axios
协议离婚，离婚证9元，存档费用40元左右。**离婚费用参考如下 《诉讼费用交纳办法》 第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳： （二）非财产案件按照下列标准交纳： 1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。