新房房产证办理费用都会有哪些 **费用是多少

睡着的老虎 2024-11-15 19:56:30
最佳回答

  办房产证所需费用:
  居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本
  其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下:
       1、商品房
  契税——1.5%(非普通住宅3%)
  印花税——0.1%
  营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
         2、房改房
  契税——1.5%(非普通住宅3%)
  印花税——0.1%
  土地出让金:当年**乘以建筑面积乘以1%
  如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年**乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户。
        3、经济适用房
  契税——1.5%(非普通住宅3%)
  印花税——0.1%

20210311
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