①商品的价格是由价值决定的。(1分)土地成本高,建材价格上涨等导致商品房价值量大,价格自然会高。(1分)要通过降低商品房的价值量来抑制商品房价格居高不下的现状。(1分)②商品的价格受供求影响。(1分)经济适用房供不应求导致商品房的价格上涨。(1分)要改善市场上商品房的供求关系,就要加大经济适用房的投入,保障城市中、低收入者的居住条件。(2分)③市场经济的健康发展需要**的宏观调控。(1分)市场经济条件下,市场调节具有自发性、盲目性、滞后性等缺陷和弱点,(1分)商品房价格居高不下与某些人的投机炒作有关,因此,**需要加大对商品房价格的宏观调控,保证房地产市场的平稳健康发展。(1分) 20210311
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