人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。
即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
购买期房优势：
（1） 价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种投资。
（2） 户型设计上的优点。从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产品的销售的，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。
（3） 可抢占购买先机，优先选择好房子。人们通常会发现，去一个已经建好的现房项目买房时，往往那些层次好、朝向好、户型结构好、景观视野好的房子基本上都已经是名花有主了，余下的多是或多或少有些缺陷的房型。而买房对于大多数家庭来说都是件大事，住房的层次、朝向、景观等因素将直接影响到采光、通风，进而直接影响生活质量。如果是买期房，则可以在买主很少的时候就介入，占据购买先机，优先选择综合品质较好的房子。
（4） 具有较大的升值潜力。买期房如果买得合理、适当，其升值潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中得到升值的好处。
购买现房优势
（1） 即买即住。购买现房，可以马上装修入住，不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。
（2） 品质有保证，买得踏实。购买期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真实面貌，只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断，不够专业的话很容易走眼；而对于现房，你可以进行原汁原味的现场考察，房子优劣一目了然。-
（3） 避免纠纷。购买期房，易出现不可预计的情况，有可能与开发商产生纠纷，如交房时发现与设计不符或质量不过关等，而现房则可以在很大程度上避免这些问题的出现。正因为如此，现房销售将成为以后的流行趋势。
宾馆的普通套房、普通标准间和双人房还有套房和商务房有什么区别呀？ 
2024-11-28 18:39:10
提问者: 美轮美幻婚礼美学【常州】
1.单人间—房内布置一张床，经济型酒店可能是放一张宽1.2米左右的床；豪华型酒店通常配置一张宽1.8米以上的大床。2.双床间（双人房）—如果是配置两张单人床，也称为标准房；豪华型酒店也有配置两张大床的。3.普通套房（标准套房）—通常是由卧室（与主卫生间）、起居室（与次卫生间）组成，按标准配置设备与用品。4.豪华套房—通常由卧室、起居室、书房等三间以上组成，设备与用品的配置比标准套房高级些。5.商务...公租房，安居房，人才房有什么区别
2024-11-28 14:59:54
提问者: 猫眼大明星
1、租金不同人才房：人才专项用房实行**定价，由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格，原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。安居房：为直接以**向中低收入家庭出售公租房：用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租2、居住的人群不同人才房：对机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业的人才出售，人才房申请条件按照当地规定安居房：向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售...现房价格低于期房
2024-11-28 03:31:53
提问者: -阿喵酱-
时间太长了恐怕就不行了。什么是掉期报价？它和远期报价有什么区别？
2024-11-28 09:09:47
提问者: ~swenty ~
掉期也称互换，是交易双方依据预先约定的协议，在未来的确定期限内，相互交换一系列现金流量或者支付的交易，包括利率掉期、货币掉期、外汇掉期等类型。如家酒店的大床房和标准双人房有什么区别
2024-11-28 12:35:15
提问者: ?
如家酒店的大床房和标准双人房区别为：床数不同、设施不同、订房人不同。一、设施不同1、大床房：硬件设施如电源插口、洗漱工具都是单人份2、标准双人房：硬件设施如电源插口、洗漱工具都是双人份二、床数不同1、大床房：区别于其他普通标准间的两或三张床，大床房只设一张大床。2、标准双人房：通常有两张或更多张的单人床。三、订房人不同1、大床房：订房人一般为单人。2、标准双人房：订房人为夫妻、同事、朋友、非夫妻的...什么是期房？买期房有什么好处和坏处？
2024-11-28 14:28:27
提问者: 手机用户60951101237
人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房。买期房的好处是期房的价格相对便宜，而且如果房价处于上涨趋势的话，等房屋建成交付了价格也就涨了不少了。坏处就是买了不能马上入住，要等房屋建成竣工之后才能交房，而且有一定的风险，比如开发商**或者开发商有欺骗行为，房子没建成跑路了，房子成烂尾楼那...现货铜和期货铜有什么区别？?
2024-11-28 11:09:19
提问者: 奔走的小白象
现货铜和期货铜的区别：一：交收方式不同。主要在于杠杆使用不一样，交易时间，现货24小时。期货4个半小时。交易机制，期货t+d撮合交易，现货t+0及时成交。二：杠杆不同。期货的保证金是百分之五到十，风险较大，而现货电子交易的保证金是百分之二十，风险适中。三：涨跌板限制不同。期货的涨跌板限制为百分之二百，风险巨大。而现货电子交易的涨跌板限制是百分之六，风险较小。四：门槛不同。五：复杂程度不同。期货的行...现货黄金和期货黄金有什么区别？
2024-11-28 23:52:08
提问者: 日安娜娜
现货黄金和黄金期货有相同的地方，保证金，有杠杆比例。但是有几方面不同，这几乎决定了投资者的利润和风险。 第一，交易时间，现货黄金是由亚盘，欧盘美盘构成，其交易时间是全天24小时，投资者可以在全天的任何时间交易。但是期货有交易时间的限制，在国内，上交所的沪金的交易时间正好错过了金价波动最大的欧盘和美盘初期。 第二，交易规则，现货黄金是坐市商交易，意思就是你在任何时间想买或卖都可以顺利的促成交易，...首套房和二套房有什么区别？贷款分别是怎样的？
2024-11-28 18:28:08
提问者: 孙尚香and寒忆?
首套房房贷和二套房房贷的区别：1、首付比例的区别在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房，商业贷款首付比例是20％，二套房商业贷款首付款比例为30％。2、贷款利率的区别如今各地房贷利率不断上涨，很多人也发现了，二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的，所以首套房和二手房贷款利率的区别在不同的银行、不同的城市差别不一样。3、贷款额度的区别二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。如在北京，首套房借款...买房时平层和开间，有什么区别
2024-11-28 21:58:33
提问者: 设计师有意思
你好，平层是一种物业类型，开间是一种衡量尺度，两种不是一种概念，无法比较。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。