银行贷款元,15年利息是多少?
王大大是也
2024-06-26 18:55:57
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以商业贷款100万贷15年为例,降息后与之前的利率水平相比能省多少钱,如果是按月还款的话,每月能少还多少钱呢?
已知按月还款有两种还款方式,一是等额本息还款,二是等额本金还款。选择不同的还款方式,所产生的利息也不相同。
等额本息计算公式:
每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)×还款月数〕÷〔(1+月利率)×还款月数-1〕
等额本金计算公式:
每月还款额=(贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
对于贷款人来说,多数银行都采取每年1月1日更改基准利率的做法,也就是说,在今年3月1号(2015年第一次降息时间)以前申请贷款的,基准利率依然是6.15%。
一、等额本息还款
6月28号以后申请的,基准利率为5.4%,利息总额是461,215.90 元,每月还款8,117.87 元,本息合计1,461,215.90元。
3月1号以前申请的,基准利率为6.15%,利息总额是533,567.94元,每月还款8,519.82元,本息合计1,533,567.94元。
由此可见,降息后,采用等额本息还款方式的,每月还款金额减少401.95元,总利息能省72352.04元。
二、等额本金还款
6月28号以后申请的,基准利率为5.4%,利息总额407,250.00 元,首月还款10,055.56元,每月递减25.00元,本息合计1,407,250.00元。
3月1号以前申请的,基准利率为6.15%,利息总额是463,812.50元,首月还款10,680.56元,每月递减28.47元,本息合计1,463,812.50元。
由此可见,降息后,采用等额本金还款方式的,总利息能省56562.50元。 20210311