由该楼所有业主共同承担费用。
根据《物权法》第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的公用部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。小区屋面是该楼业主的公用部分，居住的小区无物业管理且没有住宅专项维修资金，应该由社区组织居民共同承担费用进行统一维修。
根据《物权法》第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
根据《物权法》第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
扩展资料：
根据《中华人民共和国物权法》第八十四条：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
参考资料来源：百科-中华人民共和国物权法
参考资料来源：人民网-楼房顶楼漏水谁来负责维修？
20210311
房屋补漏多少钱/房顶补漏怎么收费/屋顶漏水怎么补 
2024-12-22 08:01:40
提问者: 嘉菲猫
可以用沙浆防水剂。目前的防水剂质量很好。有劳亚尔、今升等品牌。另外还有德高等。以上这些防水剂及涂料的使用很方便，没有污染的味道。购买时就有使用说明。你可以用来刷在漏水的部位，但因为，漏水可能并不在你所见到的地方，所以，同时也刷在屋内的天棚上，两面防堵，效果一定很好。不能用沥青，也不能用聚丙烯一类的涂料，那是属于淘汰的材料，而且污染大顶楼的房子 贴过砖后 漏水能发现吗
2024-12-22 09:49:48
提问者: 虎牙妹啊
天雨盾的亲身经历，那是绝对能发现的，你想想，如果漏水，那水跑哪里去了，除了穿过楼板进入天花板，滴到你房子里面没有其他途径了。天雨盾在上面补楼防漏过程曾经看到有一户顶楼用瓷砖铺过漏水的情况，他们家的楼板是出现了裂缝，没想到铺了瓷砖后照漏不误，更离谱的是，经过几年的功夫，居然在天花板上出现了小钟乳石，倒挂一排很是好看，不过他们可没心情欣赏，因为一到下雨又要漏水了。要用502水泥胶修补楼顶漏水裂缝必须要...顶楼做防水多少钱
2024-12-22 02:21:54
提问者: 有时候
做防水需要在迎水面做，掘 优渗透结晶型防水，可以自己动手的水泥面的话用超强渗透型防水卫士做防水（水泥面有裂缝、缝隙坑洼不完整的话用美丁瓷胶填补完整再做防水）。瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整（瓷砖缝隙的填充物不完整的话用美丁瓷胶填补完整再用石材瓷砖型防水卫士做防水）。外墙涂料上可以透明防水修复胶做防水。产品会渗透进基层，让基层具有防水功能。产品是建议在干燥的地方施工，基面越干燥，产品才能渗...做个楼顶补漏大概要多少钱
2024-12-22 22:39:17
提问者: 腿儿叔（长腿叔叔）
首先要弄清楚楼顶漏水原因，找到漏水点。如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。建议找专人现场查看，要根据屋顶漏水情况、漏水面积以及选择的补漏材料才能报价。楼房顶楼如何隔热？
2024-12-22 04:07:27
提问者: 宣?
1、重点选择外隔热材料，打好隔热基础想要阻挡热量从外界侵入，我们可以在整个家具的"外壳“使用隔热材料做一次外保护基础，这个外保护可以重点从窗框材质、玻璃材质、外墙涂料三个方面入手，选择优质的隔热材料。2、室内细节处理遮光防晒，减少热量影响。3、不可忽略小件布置。可以为窗户安个遮阳棚，这样能有效地将热辐射挡在窗外。也可以选择冷色调的艺术品装饰居室。楼房顶楼如何隔热！！阁楼式！
2024-12-22 06:15:33
提问者: 洋善芋
可以在楼顶上方加盖1.5米高的瓦面，即可隔热又耐用。当然，这是在不受物业的管理限制的情况下。同时，业主还可以在淘宝卖屋顶隔热板，即xps挤塑板，在屋顶铺上一层，这样也会很管用的。用挤塑板也是最省时省人工的选择，铺瓦有一定的难度。常用的有丝棉瓦、泡沫镀锌板（上面一面镀锌铁皮下面是泡沫）、水泥的。下面都要架空，住宅多用丝棉瓦、水泥。厂房多用泡沫镀锌板。买了一个24层的顶楼，有没有住过顶楼的朋友说下，觉得高不高，漏不漏水，有那些好或者不好？
2024-12-22 06:42:10
提问者: DKM_马正太
我住过高层不过没你那么高，是22层。不漏水，阳光超好。购买了一套顶层带阁楼的房子，阁楼布局与其他楼的不一样，我该怎么办
2024-12-22 21:03:45
提问者: 芳芳芳
这类情况录音貌似不能当作证据，主要要看签订购房手续上面标注的顶楼面积，如果面积与事实不符，可以**解约，这个你可以先跟对方谈，就算**一般也是调解，有录音应该是可以解约的。ps：强势一点，这类算欺瞒消费者洋房的话，买一楼好还是顶楼好？
2024-12-22 06:15:26
提问者: 陈路
无论哪种住宅，顶楼和底层都各有利弊，购房者可从自身及家庭的实际情况出发，做出恰当的选择。顶楼：众所周知，多层住宅的顶楼私密性更好一些，相对比其他楼层安静很多，但电梯一旦停运，爬楼梯也比较费体力。有的顶楼经常面临冬冷夏热的麻烦。建议：年轻小两口喜欢私密和安静的话建议选顶楼，就是夏天可能要多出点空调费；爬楼梯呢有点累，不过遇到顶层送阁楼且有电梯的住宅，还是收了吧。底层：有些洋房的底层会送小花园可以种点...楼顶漏雨用铝皮油毡做防水每平米多少钱?
2024-12-22 21:14:16
提问者: 袁梦是我
如果你的楼顶可以用铝箔防水卷材做防水保护的话，每平米的施工总价几十元到几百元不等，具体得看你们当地的物价和材料水平等。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。