1、保障对象不同
经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭，并与廉租房保障对象相衔接。而限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭，即在房价不断高升以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下，帮助中等收入家庭解决住房困难。
2、标准不同
一般来说，经济适用房的申请人应具有当地户口；但限价商品房的申请人应为具有当地户口或持当地居住证的家庭和人员。另外，在申请人及家庭人均月收入应符合的标准上也不同，限价商品房的标准要较高于经济适用房的收入标准。
3、土地来源不同和销售价格确定方式不同
经济适用房的土地为划拨方式取得，而限价商品房的土地取得方式为出让。经济适用房的销售价格是在开发企业办理销售（预售）许可证之前，由物价部门确定。而限价商品房的销售价格是在开发企业以出让方式取得土地前，在土地招拍挂文件中确定。
4、销售价格不同和准购面积标准不同
经济适用房因为土地成本低（不含土地出让金）以及开发商利润受限制（3％），它的销售价格低于限价商品房。经济适用房在购买资格审批时，会根据家庭人口确定核准购房建筑面积，而限价商品房没有准购面积。
上海 买了经济适用房 可以再买房吗 
2024-05-25 07:29:50
提问者: ?小桃子?
**一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。①对于已经住满5年的经济...淄博经济适用房什么价格
2024-05-25 13:10:45
提问者: Allen可乐
如果你没有关系，只是普通老百姓的话是很难买到的在淄博经济适用房根本就没有响应**的政策关于北京经济适用房的价格
2024-05-25 20:16:57
提问者: 期待所谓的爱
目前来说，北京各城区及远郊区县都没有正式公布经济适用房的价格，两限房应在7800/平方米左右吧。而且，经济适用房的政策及两限房的政策每年都会根据市场的经济水平做出调节。所以说，价格是波动的，估计会在6000元/平方米左右。经济适用房出售税费怎么计算
2024-05-25 01:00:41
提问者: 于芷晴Mini?
一、卖方应承担的税收和费用1、印花税成交价×0.05%(暂免征收)2、营业税购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收—营业税购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。计算方法：(出售价格-购入价格)×5.6%购入不足5年的住房出售的。计算方法：出售价格×5.6%3、个人所得税自行申报应纳税额=(合同价-购买成本-合理费用) ，按照差额20%的个税征收。目前朝阳**房如查不到原值的可按照合同价的全额...淄博市张店区2016经济适用房
2024-05-25 17:11:04
提问者: 桃子味的加应子
母鸡啊！杭州经济适用房还可以卖吗
2024-05-25 06:07:17
提问者: LaBeautè | LaB花艺
经济适用住房购房人在签订购房合同（含预售合同）之日起满 5 年后，可通过补交土地收益等价款取得完全产权，然后可以上市交易。需补交的土地收益等价款＝[(届时的评估单价-经济适用住房购买时单价)×按经济适用住房价格购买的面积]×55%-购买时缴交的税费。什么是经济适用房？经济适用房的好处与坏处？
2024-05-25 06:50:34
提问者: 于芷晴Mini?
它是具有社会保障性质的商品住宅。
他具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。
购买5年后才能上市出售。只售不租。不完全收益权北京限价房、经济适用房价格差多少
2024-05-25 20:00:29
提问者: 崔喜猫
北京同一区域的限价房与经济适用房价格相差较大。一般同区域的限价房单价高于经济适用房的70%左右。根据《北京市两限房管理办法》要求具有北京市户籍的单身人士年收入在3.8万元及以下，家庭总资产净值不超过38万元，并且无房；家庭年收入在8.8万元及以下，家庭总资产净值不超过76万元，人均居住面积小于15平米。 也就是说，无论是两口之家、三口之家还是四口之家，办法中均以家庭认定。 因此，没有户口的时间限制...宁波经济适用房价格
2024-05-25 14:08:46
提问者: 坚决不喝奶茶的神奇女侠
根据宁波**的最新经济适用房价格规定，经济适用房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成，其中开发成本占据主要部分。综合看来，今年宁波经济适用房价格普遍在5000-6000元左右。相比于商品房动辄10000元/平方米的价格，还是非常有吸引力的。（以上回答发布于2015-03-13，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领金融和经济有什么差别？我不懂…
2024-05-25 05:04:17
提问者: Kobe bryant
金融学属于经济学的范畴。金融学是研究金融和货币流通市场中的经济活动（如期货、股票、债券、保险、银行风险投资等）。大学的一般经济学专业主要是学术研究，研究范围广，课题多，一般不关注具体的实践经济学科。然而，许多新的经济学分支都是从经济学的基本理论中衍生出来的，如信息经济学、环境经济学（非市场方法是一个重要的延伸）等。从另一个角度看：金融起源于经济学，但现在它相对独立于经济学，具有相对系统的研究方法。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。