在昆明开个酒店式公寓需要多少钱?

小蜗牛 2024-11-16 12:52:40
最佳回答
你只有十多万要开工一酒店,你们怎么盈利啊?昆明现在的房租价格大概在2300左右,就是那种电梯公寓房,七八十个平方的。那每年的租金加物业费这些大概就是3万块钱,如果你要把这个面积的房子装修成酒店的话,每一间的装修成本以及设施费用不会低于5万,也就是说你这些钱只够租一间公寓的,即便你装修和设施降一个档次,精打细算,房租半年一付,你也最多能租两间,那你还得在楼底下弄个铺面吧?如果你只有两间房,就按照现在市场平均价格160块钱来收费,每个月你收到的钱也就4800块一间,两间房每个月毛利润也才4000多块,扣除你的铺面租金,扣除你的人工费用,你基本上就一毛钱都赚不到,甚至还要亏钱!酒店这个东西一定是要有规模才会有效益的,没有足够的房间数量,你的成本会非常高,有十间房是一个人管,有二十间房还是一个人管,你只有一间房也是要那个人去管,虽然现在有无人值守的公寓式酒店,不需要铺面,但是房间清理还是要人的,你两间房利润也太低了,生意稍微不好一点,连本都保不住!如果你是要把一套房隔成几个单独的房间,房东也不愿意干,还有消防部门会不会同意你这样的改造?很多地方是不允许这样改造的,前几年的那种胶囊公寓,胶囊式酒店,不就被叫停了吗?因为不仅有消防方面的安全隐患,还有治安方面的隐患!如果是这点钱的话,想开酒店,还不如直接去那些城中村转让一个,反正便宜的酒店永远都有人住! 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 昆明公寓酒店的价格是多少
    • 2024-11-16 02:38:38
    • 提问者: 牛啤堂NBeer
    北市区美景新城有一家,叫什么英**寓的,158每天
  • 酒店式公寓价格为什么会相对便宜
    • 2024-11-16 00:11:04
    • 提问者: ?Wendy??
    1、酒店式公寓产权一般为商业或者办公,使用权只有40-50年,住宅是70年;所以便宜。2、酒店式公寓一般是高层,公摊面积特别大,得房率比普通住宅小很多,比如你买50平米的公寓,实际面积可能只有30平方米,所以便宜。3、酒店式公寓由于是商业或者办公用途,物业费较高,一般在3元以上,一般住宅在1.5元左右。4、酒店式公寓由于是商业或者办公用途,再次转手交易税费很高,一般在售价的10%左右,比普通住宅高...
  • 开快捷酒店需要多少钱?投资哪个酒店好?
    • 2024-11-16 08:43:44
    • 提问者: 小茶
    开酒店宾馆需要的手续很多,而且也挺烦的先去工商部门申请《名称预先核准通知书》,然后办好下列证件1、公.安部门的《特种行业经营许可证》,因为旅业属于特种行业,所以需要这个证2、消.防部门的《消防检查合格意见书》,想要取得《特种行业经营许可证》,找个消防检查一定要通过才行3、**门的《卫生许可证》,旅馆属于公共场所,所以需要《卫生许可证》如果有餐饮服务,还得到食品**品监督管理部门办理《餐饮服务许可证...
  • 想在泰国买套公寓需要多少钱
    • 2024-11-16 21:34:57
    • 提问者: --Margarita--
    想在泰国买套公寓需要多少钱,泰国的房价一般都在2-3万一平,而且在泰国,所有出售的房子几乎都是精装修,房子面积是按照使用面积计算。泰国的房屋面积无公摊、国内50年、70年产权不同,泰国房产大多为永久产权,可世代相传,且无遗产税和房产税,过户及持有费用低。泰国拥有成熟的房地产市场,目前房价正处于低谷期,且一直呈上升趋势,有非常可观的投资上涨潜力,而且过去5年中,人民币兑换泰铢的汇率增长了19%,泰国...
  • 北京柏悦府酒店式公寓大概多少钱一平?
    • 2024-11-16 09:59:34
    • 提问者: ?Fancy. Flora
    不清楚那位仁兄说的价格是不是准确几年前已经过十万了 现在不是多少钱的问题 有钱也买不到 数量太少 业主未必舍得出手 买也没意思 你融不到那个圈子里
  • 泰安酒店式公寓大概多少钱
    • 2024-11-16 16:42:54
    • 提问者: 一身臭毛病的处女座
    详细说一下吧
  • 在县城开个连锁酒店,大概需要多少钱
    • 2024-11-16 00:04:09
    • 提问者: 陈翔六点半
    50万
  • 上海做酒店式公寓比较好的有哪些啊
    • 2024-11-16 07:05:31
    • 提问者: 海贼西大(海米家族)
    国内来说,现在能成一定规模的,有保障的就优帕克和途家吧,优帕克房子的优势是地段好,房间质量高,途家的优势是房子比较多。
  • 开网店需要多少钱,在淘宝上开个网店需要哪些
    • 2024-11-16 16:12:41
    • 提问者: 睡着的老虎
    开网店根本不不要多少钱,前期只需要1000元的保证金而已,在一个就是货源,网络运营需要投资。开网店需要前期好好考察一下,看前景如何,货源质量要好等。
  • 海陵岛酒店式公寓值得买吗?
    • 2024-11-16 15:43:05
    • 提问者: A.华夏鹿博文
    要看你买哪里了,我们海陵岛闸坡现在的地皮不多了,早几年最火的就是风帆公寓了,现在保利哪边很不错,你自己多走几个楼盘看看就知道了。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。