房产价格究竟由哪些因素组成

胭脂蜜儿 2024-11-28 21:43:05
最佳回答
**赚走的部分:土地出让金,各项税费
开发商赚取的利润
盖房子的材料,人工成本
其**家赚走部分中的土地出让金和开发商缴纳的税费,自然也作为开发商的建房成本摊销到房价中去,最后由购房人买单
所以,实际上指望房产税降低房价是扯淡,税高了,价格反而低?房产税只是**财政困难了,又想再刮一笔而已。按理说,购房人买房时已经交过税了,为何持有房子甚至转卖二手房还要再交一次税?既然要再交税,那只能继续转嫁成本到购房人头上。
人家**降低价格的方式都是靠减免税费,没听说过涨税来降价的 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 进口汽车的价格到底由哪些因素决定呢?
    • 2024-11-28 07:25:08
    • 提问者: 东哥说服装
    据了解,市场指导价其实是汽车厂商根据这些税收、进口环节还需缴纳的通关、商检费用、销售商租用或购买场地、雇佣员工等成本,再加上一定利润后确定的价格。有测算表明,不论**到岸价和消费税率为多少,当进口关税税率从25%降为15%时,**终端价格降幅约为8%。而消费者到底能够享受到多少降价,最终取决于车企是否调整指导价,一定程度上还要看**企在**的定价策略。从目前来看,车企第一时间的反应较为乐观,利于消...
  • 一辆汽车的价格构成因素有哪些?
    • 2024-11-28 09:25:24
    • 提问者: One Flower 一心花艺r
    一辆汽车的价格构成因素:从汽车的历史和构造来讲。1 历史底蕴2 发动机3 传动系统(变速箱).4 悬架5 车身6 营销宣传(广告代言人)7 购置税和保险1 历史底蕴八一八德国的三架马车为例bba的一些历史。对比国内的奔腾、宝骏、奥拓,价格要高的多的多。2 发动机一般而言增压要比自然吸气的贵,水平对置大于w型排列大于v型排列大于直列,排量越高的越贵。3 传动系统(gearbox)变速箱的功能,传递放...
  • 产品定价需要考虑哪些因素?
    • 2024-11-28 23:05:30
    • 提问者: 沧桑胡渣大叔、
    企业定价应考虑的因素:1、企业产品的生产成本、费用、利润。2、产品需求供给关系。3、产品质量、特点。4、产品的服务。5、计量单位、产品包装等。6、产品的生命周期、季节性。7、消费群体、消费习惯、消费心理、购买能力。8、**政策、当地文化、民俗。9、行业垄断、竞争情况。扩展资料:产品定价策略选择:1、商品和服务的价格形式不仅受价值、成本和市场供求关系的影响,还受市场竞争程度和市场结构的制约。在完全竞...
  • 4g工业路由器的价格受哪些因素影响?如何挑选?
    • 2024-11-28 17:02:40
    • 提问者: 无心插——
    工业路由器应用在工业环境中,所以对产品的稳定性、抗干扰性有着更高的要求,与普通家用路由器相比,价格也更昂贵。那么工业路由器的价格受哪些因素决定,该如何选择呢?1价格影响因素之一:硬件成本硬件成本,如芯片选型、芯片用料直接决定了产品的工作温度、抗干扰性等。工业路由器的工作环境为工业现场,要求工作温度的范围更宽,从芯片较多来讲,商用芯片的工作温度范围为:(0~+70)℃左右;工业用芯片的温度范围为(-...
  • 影响价格的因素有哪些?
    • 2024-11-28 15:18:02
    • 提问者: 小羊肖恩
    1、价值决定价格。价值是价格的决定因素。商品的价值量越大,商品价格越高。例如汽车的价格高,自行车价格低。价格不管怎样变化,总会围绕着价值的轴。2、供求影响价格。当供给大于需求时,商品价格下跌;当供给小于需求时,商品价格上涨3、**政策影响价格。即**通过宏观调控的行政手段强行规定价格。当商品价格过高时,考虑到消费者的承受能力,**会采取最高限价,例如**品价格。最高限价一般低于均衡价格。如图,p0...
  • 资产价格影响因素
    • 2024-11-28 19:01:03
    • 提问者: ?Fancy. Flora
    所有价格问题都是由供求关系决定的。目前最大的影响是流动性过剩,就是钱多了,需求大大增加,所以价格必然是大涨。这就是为什么股票和房产价格大涨的根本原因。财政政策和货币政策,是决定市场资金多少的关键经济发展速度快慢,决定是否会产生通货膨胀,通货膨胀下资产价格也会上涨。心理预期:也是增加和减少需求的因素。。。。。很多。
  • 商品的价格由哪些因数决定?
    • 2024-11-28 17:24:41
    • 提问者: 一只小可爱 
    马政认为商品的价格由其价值决定,西经的观点是价格由供求决定.这是从两个不同的角度说了同一个问题,回答都是正确的.因为前者是从生产的角度说的,商品作为价值的体现物,在交换时的价格只能由它的价值决定;后者是从流通的角度说的,处在流通领域的商品,它的价格是多少,这只能由该商品的供求关系决定,舍此无法决定.  《中学**教学参考》1995年第12期刊登了石先华同志《浅谈“商品的价格由市场来决定”》一文。文...
  • 房地产价格的影响因素有哪些
    • 2024-11-28 21:56:53
    • 提问者: 竹子
    很多,只要有关系,都涉及
  • 影响住宅类房地产价格的因素有哪些
    • 2024-11-28 16:55:51
    • 提问者: She's Flower?她的花
    影响房地产价格的经济因素主要有3方面:1、经济发展经济发展,预示着投资、生产活动活跃,对厂房、办公室、商场、住宅和各种文娱设施等的需求增加,引起房地产价格上涨,尤其是引起地价上涨。2、物价房地产价格与物价的关系非常复杂。通常物价普遍波动,房地产价格也将随之变动;如果其他条件不变,则物价变动的百分比相当于房地产价格变动的百分比,而两者的动向也应一致。就单独一宗房地产而言,物价的变动可以引起房地产价格...
  • 农产品价格有哪些因素影响?
    • 2024-11-28 08:33:08
    • 提问者: 听摇滚的姑凉
    1、生产因素:商品价格是以其成本为基础的,农产品成本决定其最低价格, 2、流通因素:一直以来,我国缺乏统一、规范、有序、合理的农产品流通市场, 3、需求与供给因素:目前,我国蔬菜等农产品价格出现了一个周期性现象 , 4、选择合适的农场管理工具,做到计划生产,避免产品积压,推荐你使用“义田帮手”农场管理工具,有效的帮你解决农产品价格问题。。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。