澳大利亚住房市场今年开局不佳,1月房价下跌1%。根据最新的corelogic房价指数,自2017年10月市场见顶以来,澳大利亚各地的房价已经下跌了6.1%。截至2019年1月,澳大利亚全国的房价中位数为528,553澳元(折合约253.2万元人民币)。
悉尼和墨尔本继续成为住房市场疲软的中心,同比下降1.3%和1.6%。 除堪培拉外,大多数州府城市较弱的房市表现也较为明显,而堪培拉则略微增长0.2%。
下表显示了2019年1月澳大利亚每个州府城市的表现,以及季度和年度增长情况。
来源:corelogic
而根据全球房地产指南(global property guide)的研究,位于澳大利亚最重要城市(如悉尼)市中心的公寓平均每平方米的价格为10,711美元(折合约71,710元人民币)。
那么以澳大利亚现时的房价中位数,可以买到什么样的房子呢?以居外网的房源为例,西澳大利亚州布特勒(butler)5卧2卫的房产房价约¥250万。
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