为什么现在新楼盘还没出售，中介就有房源了，而且比售楼部卖的还便宜个2-3万？ 
2024-06-21 17:45:34
提问者: $$$$$
中介属于分销吧，售楼部把楼盘按照最低折扣价报价给中介，每套百分之一的利润，中介只拿千分之七的利润，剩下千分之三作为优惠再放出来。成都有没有哪个写字楼正在整层出售？
2024-06-21 22:00:31
提问者: 做?也不错
你要那么大的场所？可以考虑下 高新区的天祥广场的6楼和444楼，他们是的为什么高层楼房的复式房比平层的贵？
2024-06-21 00:52:15
提问者: Chrismiumiu
高层复式房由于其所处顶层，视线较好，空中景观较为宽远，也就是有种心旷神怡的感觉。但平层可能所面对的可能就是低仄的面对面楼房；另外顶层复式楼上无住户，具一定的隐私私密性。还有一点就是赠送面积多，可扩展更多使用空间，获得更大时候自由度。综合以上几点，复式楼的缺点譬如渗漏水（基本不多见了）东西晒，等等就难敌高层复式楼的价格了。带阁楼的房子好吗
2024-06-21 10:15:23
提问者: 劉劭劼
带阁楼的房子优缺点都有。有的人在装修顶层通往阁楼都安旋转楼梯,这样可以减少空间利用,因为阁楼通常层高不足,尽量不吊顶,有条件的话可以做防水层,其余与平层家装无差别。顶楼加阁楼200平 装修多少钱
2024-06-21 06:47:54
提问者: Vip丶
您好！阁楼的话看你是什么功能了只是放下杂物的话，只需要填平、刮白都可以了；人工+辅材+基础装修+主材：价格大概在10w左右人工+辅材+基础装修：价格大概在3w多以上价格只供参考上下有浮动，看你喜欢什么样的风格，如果是纯中式风格的那就更高一些了。望采纳一般顶楼的房子比中间楼层多少
2024-06-21 22:30:15
提问者: Lina
楼层差价的一般统计规律表现为：相同品质情况下，总楼层数越低，相邻楼层差价越高，总楼层数越高，相邻楼层差价越低。一般而言，楼层差价由高到低的顺序是：多层——小高层——高层。1、常见的定价方式对楼层差价的影响：了解常见的定价方式和通常的规律，可用于评估中对案例的特殊情况进行合理修正参考，保证考虑问题的周到，也可作为房地产经营策划时的参考。2、同一楼层价格式定价：整个楼盘使用同一价格，此种情况较少见。3...盖一栋楼二十层楼需要多少钱
2024-06-21 16:44:33
提问者: 吴小雯@茗扬花嫁
你的问题涉及到预算问题，这都得慢慢算，包括土建、水电、装修等方面买房子顶楼有什么利弊么？怎么好多楼盘都剩顶楼？
2024-06-21 01:34:55
提问者: 玲々
顶楼优点：视野开阔、高高在上、干扰少、楼道干净清爽、私秘性好等 。顶楼缺点：冬暖夏凉、易漏水。顶层带阁楼房价一般比次层高多少，求建议
2024-06-21 17:50:59
提问者: Luyuli
从法律规定上，只有层高达到2.2米才可以产权买卖。从建筑方面看，坡屋顶一般比平屋顶，防水性能优越。从使用角度，平屋顶由于全部层高均等，可有效利用，还可以单租，很实用，坡屋顶有一段由于层高太低不会被利用到。从经济角度上看即使便宜到75%的房价通过租金是收不回成本的。只从上面例举看，对面积上无特殊要求，建议买坡屋顶。这里没有考虑房屋售价和否合理，园区物业，区位，增值潜力等因素。周围的楼房都比这层高,为什么还叫楼王呢
2024-06-21 00:37:38
提问者: JOEY
楼王不是根据高矮来定的，而是根据这栋楼在这个小区所处的地理位置最优，户型最好才叫楼王。而且很多的高层小区中，其他楼可能三十几层，楼王也就十六层这样。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。