写字楼和住宅的价格哪个高 
2024-06-02 10:46:56
提问者: Phot Me
看你的实际需要。写字楼一般的使用权是50年，且50年后是无条件收回的，住宅是70年，70年后是可以缴纳一定费用流转的。写字楼一般小区停车费用较高，住宅较低写字楼物业费用也要较住宅高写字楼一般没有燃气管道，你是不能做饭的，住宅这个是基础设施之一，是必须有的。写字楼安全性及私密性没有住宅楼高，毕竟人要比住宅楼的人多且杂，人员层次差距也比较大写字楼的小区没有住宅楼的小区跟人性化。写字楼没有对应的公立划片...商铺价格是住宅房的几倍
2024-06-02 12:13:13
提问者: Java & Ruby
同地段一般2-3.5呗。住宅底商劣势有哪些？？
2024-06-02 17:26:23
提问者: 我在现场官方账号
着建筑分类越来越精细化，住宅底商进入大多数小区的视线。住宅底商是什么？在住宅中起到什么作用呢？住宅底商一般是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难，其价位也较其他层位低，开发商通过转向做底商，价格可以卖得更好，同时小区的商业配套也得以解决。住宅底商建筑形式上表现为依附于住宅楼的特点，整个楼的一层、二层或/和地下层的用途为商业，楼上建筑的用途为居住。为了确保居住...商铺价格比住宅还低，可以买来住吗？
2024-06-02 23:43:29
提问者: Ary✎﹏李翔_丶♚
不建议考虑购买商铺用于自住。1.法律有明文规定，生产，存储，经营易燃易爆物品的商铺是不能用于主人的。就算你不经营类似行业，保不齐周边商铺经营此类行业，那么就是违规住人了，是要取缔整改的。2.有些地方上也有规定，商铺不可同时经营和住人，消防方面是肯定很难通过的。3.商铺的水电都是商用价格，比住宅高很多，大多是不通燃气的，若是居民楼底层商铺，很多城市，买个煤气罐，正常生火烧饭从法规方面来说也是不被允许...商业用地的住宅商品房出售的价格多少？
2024-06-02 14:32:11
提问者: ～伟
车库必须和房子连带出售，不能分开销售，因此算总价的时候记得打个折，让下家认为自己捡了便宜。商业用地的商品房一般比住宅商品房便宜，比工业商品房贵。建议按照当地住宅和工业两个价位来算个平均数，并参照周边同等人气商业用房价格来定价。遵循市场规律总是没错的。费用以上海为例：55万的房子，下家要交3%的契税、0.5%的交易手续费，还有几十块钱的图纸费，没有其他费用了。商品住宅和普通住宅的价格哪个更贵？
2024-06-02 10:47:58
提问者: susie
当然商品房啊这个要综合分析啊，住宅要看地段和周围配套的，以及户型设计，周边环境等商品住宅更贵住宅楼桩基价格
2024-06-02 21:44:05
提问者: 篮球DJ小磊
以上海项目为标准，项目施工时间为2014年5月份，桩基施工的单价约为190元/米，其中管桩品牌为建华管桩（应该是**数一数二的品牌），管桩单价约为130元/米。即按现行的上海标准，桩基工程量5万米，价格约950万。08年小县城的价格1100万，偏高。商住房与住宅房的区别是什么？
2024-06-02 07:01:21
提问者: MiNNieCooLgirL
1、商住房是指那些既可以用作店面，又可以用来居住，部分楼层作为店面，部分楼层作为住房的，产权归属同一人的住房。2、商住房的最高使用年限为50年，而住宅房的最高使用年限为70年，到期后均可通过缴纳相关费用续期使用。3、住宅房可以解决屋主的户口问题，而商住房不可以。4、商住房的水电费用一般高于住宅房，例如普通住宅房的水费为3.8元一吨，商住房则会达到7元一吨。5、商住房一般居住密度较大，大多为公寓式住...住宅底商有哪些建筑特点
2024-06-02 04:01:30
提问者: 南嘉?
住宅底商建筑形式上表现为依附于住宅楼的特点，整个楼的一层、二层或/和地下层的用途为商业，楼上建筑的用途为居住。为了确保居住、商业运营两种功能的有效性，开发商会通过合理规划设计对居民和底商的消费者和经营者进行独立引导，出入口独立开来，以保证楼上居民的生活尽可能少受到底商的影响。需要指出的是，如果规划设计不够合理，住宅底商会一定程度影响住宅的销售。另外，住宅底商的规模要恰当控制，当规模超过2万平方米以...商住和住宅有哪些区别，买商住好还是住宅好
2024-06-02 04:48:21
提问者: ViCki
所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。