买海景房千万要注意的问题是什么?

Promべ 2024-12-01 17:39:00
最佳回答
(1)有风湿病的购房人一定买南向海的海景房。例如像三亚市的海景房都南向海,四季不潮湿,因为冬天的时候海风很大,空气也相对潮湿,对于有风湿病或关节炎的人来说,这种情况下身体的不适可能会掩盖海景给居者带来的审美愉悦。 (2)海景效果不一定越近越好,同一个项目内海景效果也有很大的差别。买海景房当然是冲着海景去的,但不是每一个海边的房子都能看到海。比如房间的朝向有问题,或者前面有建筑物的遮挡等。所以选择时一定要亲自到项目所在地去看一下,到所要选择的那套住宅里去看一下,以免最后面临只有卫生间的窗户能看海尴尬。 (3)选择时要多注意项目是否在防潮、防风方面作特别处理。除了关注看海效果之外,还要关注建材、室内设施的使用。海边由于空气湿度大,含盐度高,所以建材的抗腐蚀性和耐用性是房子是否保值的关键因素。高档的看海房还会配备有除湿系统或新风系统等高级室内设施。 (4)如果不常年在海景房中居住,最好选择一下物业比较好的项目。很多人对海景房情有独钟,尤期是外地人,但是囿于各种原因只能把它当作度假房来用,很多时候都是空着的。房屋长时间空置易老化,对于房主来说损失可不小,所以,选择一个物业较好的房屋还是很有必要的,物业会按照业主的要求,代你做一些日常的维护和保管,或者帮业主把空置的房子租出去,有个“好管家”,可以省不少的心。 20210311
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