买的房字谈好价格了,签了协议,定金交了。开发商突然要涨价。这是属于什么,属于欺诈吗

楚浩 2024-05-27 10:09:55
最佳回答
你这个情况有个重要问题,就是你签协议交定金的时候,开发商的房子是否是处于可以销售的状态?

如果当时房子已经可以销售,那么你完全可以通过**要求开发商履行原定协议,签订销售合同。不过可跟你说,这样关系就闹僵了,以后你收房入住办产权之类的东西都要采用强硬态度才能完成,会麻烦点。

如果当时房子还处于手续不齐全的地方,那你的协议就没有履行的依据,因为合同标的物不合法,自然协议也是不合法的。所以你最多是通过**要求开发商对你已付定金双倍返还。

其实这个情况在房地产价格上涨比较快的地方挺常见的,能这么做的开发商都不是什么好人,估计就算你去协商也没办法,开发商已经做好了赔钱的准备了,因为他们卖高价能挣更多的钱。

你说的这个可行不通,开发商的新要约本身就具有否定原有要约的意思表示,如果你接受了新的,就同时认为你同意否定旧的。
wangnlji 20210311
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